09年一级建造师考试《法规及相关知识》辅导资料（147）

　　三、不安抗辩权

　　1．不安抗辩权的概念

　　不安抗辩权是指具有先给付义务的一方当事人，当相对人财产明显减少或欠缺信用，不能保证对待给付时，拒绝自己给付的权利。

　　依据《合同法》第68条，应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：

　　（1）经营状况严重恶化；

　　（2）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；

　　（3）丧失商业信誉；

　　（4）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。

　　当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。

　　2．不安抗辩权的成立条件

　　（1）双方当事人基于同一双务合同而互负债务。

　　（2）债务履行有先后顺序。

　　（3）履行顺序在后的一方履行能力明显下降，有丧失或者可能丧失履行债务能力的情形。

　　（4）履行顺序在后的当事人未提供适当担保。