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兰州第一高楼通过审查(图)

2013-11-3 10:51| 发布者: ccbuild| 查看: 433| 评论: 0|原作者: 时空编辑|来自: 网络

摘要: 自2005年南关什字“兰百大楼”拆除之后,南关什字东南角一直“虚位以待”,近日“兰州红楼时代广场”规划建筑设计方案终于通过兰州市规划局审查,一座55层高、246.2米的摩天大楼将以“兰州第一高楼”的姿态在“兰百 ...
自2005年南关什字“兰百大楼”拆除之后,南关什字东南角一直“虚位以待”,近日“兰州红楼时代广场”规划建筑设计方案终于通过兰州市规划局审查,一座55层高、246.2米的摩天大楼将以“兰州第一高楼”的姿态在“兰百大楼”旧址上雄起。据了解,随着规划方案的审定,“兰州红楼时代广场”有望在年内动工。如今高朋满座的“万人啤酒广场”,也将在今夏上演最后的盛宴。



红楼“梦醒” “万人啤酒广场”将不再

建于二十世纪六十年代初期,隶属兰州市百货公司的兰百大楼,地理位置十分优越,在上个世纪后半叶曾繁华一时。但是随着城市经济的发展,兰百大楼与后来崛起的国芳百货、亚欧商厦等相比已显落后。

2003年9月,浙江红楼集团入主兰州民百集团,兰百大楼的重建工作便拉开了序幕。2005年,兰州红楼房地产开发有限公司获得此块共8206.5平方米的土地使用权。当年,原兰百大楼被拆除,随之新建方案的编制和申报工作便紧锣密鼓地开始了。

但是,南关什字是兰州市城市节点性中心区域,虽然红楼集团入主后便希望尽快将此处建成一座现代商务区,但商业开发与城市规划出现了诸多不符,其中较为突出的是规划建筑设计方案中容积率、城市空间、城市交通以及与城市地下轻轨的避让和地下停车场等问题。就这样兰百大楼拆除后,规划建筑设计方案迟迟无法通过审查,留下的空地被“撂荒”。

也算是机缘巧合,一时难以开发的这块“撂荒地”却阴差阳错地成了兰州的“风景线”。一个临时搭建的啤酒广场在这里应运而生。日子渐久,人也渐多,不知是何人的创举,一声“万人啤酒广场”更是将这里叫得远近闻名。以致有外地人来兰都非要亲眼目睹这“万人痛饮”的壮观景象才罢休。如今,红楼的“梦”没有放弃,但“万人啤酒广场”的酒以后便不能再喝了。

“第一高楼” 将如擎天柱雄踞南关

红楼集团始终没有放弃规划的修改和审查,经过严格审查和五个阶段的多次反复修改,历时6个年头,经过十次方案编制和审查。“兰州红楼时代广场”规划建筑设计方案的审查工作终于在近日尘埃落定。2010年7月30日,兰州市规划局局务会审议确定了“兰州红楼时代广场”最终方案:建筑主体高度246.2米,建筑规模127552.6平方米,容积率11.1,建筑密度40%,绿地率25%,机动车位560(地下492)辆,建筑功能为商场、餐饮、娱乐、办公和酒店。

通过最终确定的“兰州红楼时代广场”效果图可以看出,246.2米的高楼如擎天一柱雄踞南关,显得十分时尚大气。据介绍,该方案继承了原“兰百大楼”的建筑纹理,西北向立面使十字形街道转换成八角形环形城市广场,将人流和视觉通过街衢引向广场,增强了南关什字商业气息和城市节点建筑文化品位。
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