温家宝任期内还能解决高房价吗？

温家宝任期内还能解决高房价吗？

　　眼瞅着温家宝不久后将走完他光辉坎坷的总理人生，但是他“抑制高房价”的承诺还能否兑现呢？我还正想问呢，没想到已经有人走在了前面。近日有网友“想不到的多”向温家宝总理发问：“总理好。政府为了降房价出台了一系列调控措施，但是，老百姓感觉房价一直坚挺。记得去年2月，您在回答网友关于如何平抑房价的问题时说：“我有决心，本届政府任期内能把这件事情管好。”面对居高不下的房价，我想问，抑制房价，总理，您还有信心吗？”温家宝称：“我还有信心。如果我没有信心，不去努力，那就是失职，就是对人民的不负责。我不仅要做这样的表态，而且要付诸实际行动。”

　　反观现在的楼市，2012年房价还算稳定，并没有出现什么意料之外的事，只是年底一场楼市回暖曾有开发商大肆渲染房价即将暴涨的气氛，地产大佬任志强也扬言2013年3月份房价暴涨。

　　不知道这种预测是源于总理即将退任还是什么？任志强预测的时间大概是温总理退休时间，难道温总理一交权房价就要暴涨？我不知道任志强的话对不对，但是我知道，如果温总理说话算数，那么他退任前也就是3月份前肯定不会暴涨。

　　其实总理早在3年前就对全国人民承诺，他任期内一定要把房价控制住。“从供需平衡的角度，从市场来满足群众多样化的角度，从运用法律和经济的手段管理市场的角度，都需要花费一定的精力和一定的时间。但是我有决心，本届政府任期内能把这件事情管好，使房地产市场健康发展，使房价能够保持在一个合理的价位。”

　　在温家宝总理任期最后一段时间里，他依然信心满满。其实最不好弄的就是“合理回归”这个词，究竟什么样才叫合理？似乎很难有明确的统一的定论。但是房价高已经成为共识。虽然有时候他们承认有时候不承认，有时候他们会直接说房价高，有时候他们会说房价高是谁谁推高的，总之各种原因，也就是说他们还是承认房价就是高。

　　房价是否合理当然有国际通行的衡量标准，比如房价收入比，我们也没必要把它拿来与国外相比较，我们只需要看我国百姓是否承受得起。绝不能用什么一个平均数来糊弄人，单看是否高房价符合大多数普通百姓的承受能力。一套房子动辄几十万上百万，大多数工薪阶层只能望房兴叹。即便是开发商称降无可降的“成本价”，也离普通购房者的心理预期差距较大。

　　不是所有人都能买得起房，但是至少应该大多数人可以依靠商品房来解决居住问题。我们也不用纠缠房价高不高了，根据温总理的承诺，房价肯定是要回归的，相比他当年说话时或许已经够稳定了。所以说房价出现暴涨可能性几乎为零。即使房价不降，上涨的可能性也不太大，特别是暴涨更不可能。即使出现暴涨，我相信这也不用担心，那肯定会招致更加严厉的调控措施甚至更加致命的措施进行急刹车。

　　所以，千万别把总理的话当儿戏。房价总理也说了算。早在之前，温家宝就否认了“房价总理说了不算”的片面观点，房价有政府应该管理的部分，有市场应该管理的部分，总理应该管的主要是保障性住房，解决的主要是中低收入者的问题。可见过去那种是市场总理就应该靠边站的理论被打破了。

　　既然温总理承诺要在任期内将房地产市场问题解决好，那么我们应当有理由相信他会给他的政治生涯交上一份完美的答卷。

　　温总理称：“在这里，我也想说一点对房地产商的话，我没有调查你们每一个房地产商的利润，但是我认为房地产商作为社会的一个成员，你们应该对社会尽到应有的责任。”短短两个多月的时间交给温总理，他也表明了决心，我们是否有信心呢？