3亿豪宅不再仅仅是钱的问题

　　昨天，感谢新浪乐居和泰禾集团总裁助理、品牌总监沈力男沈总带我们领略了数栋3亿天价墅王群，感觉三个词可以形容我的感受，大气、豪气、霸气。说到北京豪宅第一贵，我们往往想到钓鱼台七号院，实则不然，其实，问鼎北京第一贵的却另有其宅，那就是泰禾地产打造的运河岸上的院子。

　　知道运河岸上的院子，其历史可以追溯到我大学还没毕业时期。主要是因为当时总经过这个项目。如今一晃我都毕业7年了，我一直从事房地产相关行业。而运河岸上的院子还在开发着，也一直在推进着。

　　“运河岸上的院子”这个项目的案名不光别人对其称赞有加，我也是非常惊于创意者的灵感。一个带有定语的名词“院子”很形象地表现出了其特点。就沈总的话讲，中式豪宅里他们卖的根本就是院子，打的就是院子的牌。主题词是院子，品质上打造好院子，但是在宣传上应该围绕运河岸上来进行文化底蕴的渲染。运河岸上的院子在中式豪宅中，有一点非常好，它没有一味的将中国元素堆砌，而是恰到好处的体现了中国传统文化的精髓。

　　运河岸上的确是茂密的树林，走在林间小道上，享受着绿荫带来的凉爽惬意，同时点缀着阳光透过树叶洒下的光点，让人深感负氧离子带给全身的畅快。（略谈院子里的房子）

　　走进院子，小桥流水、亭台楼榭、绿树廊檐，如此亲近大自然却又在自己家中。徜徉在一级级石板铺成的小路上，两旁的海棠等瓜果香沁人心脾。如果能让我在这么优雅的环境中欣赏一段地地道道的北京评剧（因为北运河孕育了西路评剧即北京评剧，这也是京剧之后第二大剧种评剧历史的另一个源头），那将是何等的享受。

　　所以，运河岸上的院子其实应该有更多的文章可做，古运河曾经是富商巨贾云集的地方，也因此有着与其他地方不同的文化。如果能够更加深入挖掘一下运河文化，给院子注入更多的活文化，这种文化不止是说一段评剧或者一段什么中国元素。而是能够让目标客户在这里能够生活得很舒服的一种内在的价值体现，适合业主的文化。

　　这就要谈到我接下来要说的话题，那就是3亿天价豪宅到底需要的是什么。

　　不管电影中的台词是多么带有讽刺意味，但是现实中的“不求最好，但求最豪，但求最贵”客观现象却不容回避。所以，对于3亿豪宅的天价来说，于普通百姓于民生似乎关系不大，我不能说没有关系。而豪宅作为一种身份的象征，必然体现出主人的贵气。这种象征源于业主的认知以及价值理念。对于能花3亿来买房子的人也不在乎多花1亿，这是有一定道理的。

　　也就是说当有钱人有钱到这种地步，钱就不再是问题。问题交给了开发商，开发商要对业主负责，开发商必须保证能够让业主尽享尊荣，尽享便利。如果只是青砖绿瓦的堆砌，那么开发商不能称其为开发商，那只是施工单位，所以开发商应该在细节上下功夫，多用点心在业主身上。让豪宅真正成为家的地方，而不是只是贵宅。豪宅要在准业主理念的基础上打造独一无二。