河南如何走出廉租房空置困局

空置率

　　近日，一则有关保障房分配的消息引起社会关注：河南省审计厅对该省6个省辖市保障性安居工程进行审计的结果显示，这6个省辖市廉租房空置率高达51.3%。

　　近几年，为了让中低收入者住有所居，国家对保障房建设高度重视，各地也纷纷把保障性安居工程列为头号民生工程，并筹集大量资金支持建设。然而，在当前房价居高不下的背景下，为何出现廉租房、经济适用房等保障房频频遇冷的现象？保障房建设应如何解决供需错位的问题？

　　河南6市一半以上廉租房空置

　　河南省审计厅的审计报告显示，被调查的6个省辖市2009年~2010年共建成廉租房1.6万套，其中空置8215套，空置率高达51.3%。同时，上述6个省辖市存在违规分配保障房和发放廉租房补贴的问题，共有4390个家庭违规享受保障房政策相关待遇。

　　据记者了解，这些问题是审计部门在审计河南省2011年度省级预算执行和其他财政收支情况时发现的。此次审计共审计了河南6个省辖市的171个保障性安居工程项目，涉及资金52亿元。此消息一出，立刻引发了公众的关注和疑问。一方面是国家在大规模建设保障房，另一方面却有很多保障房建好了没人住；一方面是无房可住的低收入者住不进去，另一方面却是不该享受保障房待遇的人享受了福利。这些都让保障房本身的含义大打折扣。

　　据了解，去年12月，郑州市面向社会供应的1551套公租房资格申请工作启动。截至今年2月底，递交申请的家庭只有362户，不到供应公租房数量的1/4。此后，在郑州市第3期经济适用房轮候供应报名过程中，也出现了大批比市场均价低出一半的经济适用房无人申购的怪现象。

　　针对河南6个省辖市廉租房空置率高的问题，河南省住房和城乡建设厅相关负责人在接受媒体采访时说，廉租房空置率高的原因主要有两个：一是廉租房的配套设施建设进展缓慢，老百姓生活不方便，不太愿意搬进去住。二是由于用地指标少，很多廉租房建在偏远地区，因交通不便不受青睐。

　　记者向河南省审计厅了解更详细的情况时，审计厅相关负责人以“不方便透露”为由，拒绝提供更详细的审计报告。