牛刀：中国房地产最后的归宿是“泡沫破灭”

　　独立经济评论家牛刀：谢国忠描述房价泡沫破灭的前景时这样说，房价每年跌去7%，连跌20年，最终将跌去80%。我认为这是不可能的。我的观点是要么泡沫破灭，主动清理烂账坏账，重新修复金融体系，这样房价开始大跌，断崖式的，炒房客彻底被套；要么暴涨，一年再涨20%，这样炒房客才有钱赚；要么大通胀来临，央行继续印钞。

　　第一种方式是“调结构扩内需”。就是让投资和出口在GDP比重中逐步归于正常，逐年放大内需的比重，力争用五年的时间，把内需扩大到60%至70%之间，投资从57%降到20%左右，把出口降低到15%左右，这才是经济运行的良性反应。第二种方式就是稳投资保增长。目前来看，决策层放弃了稳投资，后一步必然要加强制度性建设，取消房地产预售，开征房产税就会被提上议事日程。第三种方式就是继续印钞，消化地方债务，这是找死。