十八大后楼市新政或有三大看点

　　两三年前楼市新政频出，从而也促使人们期望有更多的楼市新政出台。反观过往的楼市政策，基本上是围绕遏制房价过快上涨做文章，当今的我国的确也告别了房价过快上涨的历史，也可以乐观预见，房价在短期内出现暴涨的现象也不可能再发生了。

　　尽管如此，人们依然对国家是否再次出台楼市新政策，什么时候再次台楼市新政策，新的楼市政策应该包含哪些内容等，展开热切讨论和议论，貌似树欲静而风不止，这也将会促使楼市新政的再次产生。

　　在今年七月下旬，本人曾经分析判断国家将不会于十八大召开前出台新的楼市政策，时隔数日的偶尔思考，感觉国家将会于十八大召开之后的半年内将出台一次楼市新政策，并认为或许包含有三大内容及看点：其一、楼市政策将偏重于房地产行业各种操作流程的规范化，让政府和职能部门对楼市的监管更具有可操作性及具体参考依据；其二、国家要求地方政府配套出台的楼市政策，可能对不同区位的房价作出最高上限的规定，因此不再有遏制房价过快上涨的提法；其三，保障性住房旧话重提，保障性用房的分配制度更具有规范化、合理化、人性化，同时增加公租房建设数量。

　　总之，十八大召开之后如有出台新的楼市政策，它将更符合国情。当然它不会否定和推翻具有的楼市运行模式，可是它能更有效地推动楼市在更理性的轨道上运行。