广东省建设厅关于完善我省房地产企业信用档案系统有关问题的通知
摘要: 各地级以上市建设局、房管局，省属房地产开发和物业管理企业： 为增强房地产企业信用意识，提高行业诚信度和服务水平，促进社会信用体系的建设，根据省建设厅《印发广东省房地产企业及执（从）业人员信用档案 ...
| 各地级以上市建设局、房管局，省属房地产开发和物业管理企业： 为增强房地产企业信用意识，提高行业诚信度和服务水平，促进社会信用体系的建设，根据省建设厅《印发广东省房地产企业及执（从）业人员信用档案系统建设实施计划的通知》（粤建房函[2002]483号），我省从2003年初开始，按照建设部“统一规划、分级建设、分步实施、信息共享”的原则，推进我省房地产企业及执（从）业人员信用档案系统的建设。经过一年多的努力，我省房地产信用档案已通过广东建设信息网进行了发布，已有130多家由省建设厅核准资质的房地产开发企业和物业管理企业进入了房地产信用档案系统。广州、珠海、河源、梅州、东莞、茂名等市也基本按照省建设厅的要求建立起房地产信用档案系统，但对比建设部全面建立信用档案系统的要求还有较大的差距。为进一步加快我省房地产企业信用档案系统建设的步伐，现就有关问题通知如下： 一、我省房地产信用档案系统统一使用建设部信息中心组织开发的“房地产信用信息管理系统”软件。目前该系统经过升级已命名为“房地产企业信息系统”，并涵盖了企业资质管理、信用档案管理和统计信息管理等功能。房地产企业信息系统分管理版和企业版。管理版免费提供给各级主管部门使用，企业版每套400元，供房地产企业购买使用。根据建设部的要求，房地产企业信息系统按照资质审批权限实行部、省、市三级管理，实现部、省、市三级互联互通，并向社会公布有关信息。 二、为提高工作效率，省企业信用档案系统的建设与企业资质换证同步进行。今年年底经省建设厅同意换发资质证书的房地产开发企业和物业管理企业（第一批名单附后），请于12月31日前到软件公司领购房地产企业信息系统企业版软件。已经购买企业版软件的企业，可直接向软件公司换领新版软件，未购买的企业请自行向软件公司购买。企业领购软件后，要抓紧在软件公司的指导下填报有关企业信用信息，并于2005年1月14日前将房地产企业信用档案上报文件通过软盘、光盘或者电子邮件的方式送省建设厅住宅与房地产业处。 三、各市主管部门要抓紧组织由本市核准资质的房地产开发企业和物业管理企业建立和完善房地产信用档案。请各市主管部门于12月31日前到软件公司领购软件。其中企业版由各市主管部门统一购买和换领，并组织企业填报；管理版可直接向软件公司换领新版软件。 四、为了加强全省房地产信用档案信息的管理，考虑到大部分城市仍未建立起房地产信用档案信息发布系统，要求各市房地产信用档案都集中通过省房地产信用档案信息发布系统发布。请各市主管部门于2005年1月31日前将本市有资质的房地产开发企业和物业管理企业名单（加盖主管部门公章）及其房地产信用档案上报文件通过软盘、光盘或者电子邮件的方式送省建设厅住宅与房地产业处。各市也要加快本市房地产信用档案发布系统的建立和完善。 五、各房地产企业应指派一名负责信用档案上报和管理的人员任信用档案联络员，填写《企业信用档案联络员登记表》（附后），由企业法定代表人签字并加盖企业公章，于报送房地产信用档案上报文件的同时送省建设厅住宅与房地产业处。信用档案联络员必须具备一定的电脑知识，责任心强，并要保证培训后能够完成对所在企业信息的全面收集和录入。企业在信用档案信息内容（包括企业基本信息和企业资质等）发生变化时，应及时上报更新后的信用档案信息。联络员变更的，应做好交接工作，新联络员应重新填写《企业信用档案联络员登记表》送省建设厅住宅与房地产业处。企业购买软件后，请自行联系软件公司对本公司联络员或有关负责人进行培训，软件使用过程中遇到的问题，可直接向软件公司咨询。 六、省建设厅将于近期制定房地产企业不良行为记录和公示的有关制度和管理办法，对房地产企业的违法、违规行为及时地纪录并对社会公示，以推进我省房地产企业的诚信建设，促进我省房地产市场的不断规范和持续健康发展。 省建设厅住宅与房地产业处联系人：周卓豪、张志军，电话：020-83133580、83133526，传真：83366004，E-mail：jwfdc@gdcic.net。 软件公司（北京建通信源资讯有限公司广东分公司） 联系方法： 广州市地址：广州市德政北路雅荷塘35号5楼，联系人：刘晖，电话:020-83834760、13202020565。 中山市地址：中山市岐关西路汇景台4楼C办公室，联系人：于庭伟，电话：0760-8920836，传真：0760-8920803。 附：1.第一批同意换证的房地产开发企业和物业管理企业名单 2.《企业信用档案联络员登记表》 广东省建设厅 |
