深圳海纳百川总部大厦建筑设计方案竞赛

　　一、项目概况

　　海纳百川总部大厦用地位于深圳市宝安区中心区滨海片区中央绿轴西侧，宝兴路与海秀路交汇处，由两栋大厦组成(每宗地各建1栋)，宗地编号分别为A002-0037(用地面积5430.82平方米)、A002-0038(用地面积6202.07平方米)，总用地面积11632.89平方米，计容积率面积7.103万平方米，总投资估算约为17亿元人民币。为当地政府重点支持项目。

　　二、竞赛目的

　　本次竞赛活动的目的在于集思广益，要求设计机构在对用地现状、规划设计要点等进行详细研究的基础上，借鉴国内外优秀写字楼设计经验，充分发挥该地块得天独厚的内在优势、区位优势，注重与周边景观、设施有机融合，按照5A甲级写字楼标准，完成海纳百川总部大厦项目设计，将两栋大厦塑造成整体协调，相互呼应，又各具特色的宝安中心区新景观。

　　三、竞赛内容

　　本次竞赛将确定海纳百川总部大厦建筑设计方案，如中标人满足竞赛文件相关要求，将负责完成项目所涉及的相关专业设计工作，包括但不限于方案设计、初步设计、施工图设计、施工配合及绘制竣工图等设计内容。

　　四、报名条件

　　竞赛采用全球公开报名的方式， 允许联合体报名，但不接受个人及个人组合报名。报名的设计机构或联合体中，必须有一方具有中国国内建筑工程设计甲级资质，具有国内建筑工程设计甲级资质的设计机构在深圳市注册或设有分支机构的将优先考虑;如报名的设计机构或联合体中，具有建筑工程设计甲级资质的设计机构没有在深圳市注册或设立分支机构的，中标后，将需要联合经业主同意的在深圳市注册或设立分支机构的建筑工程设计甲级资质设计机构共同完成初步设计、施工图设计、施工配合及绘制竣工图等后续工作。

　　五、设计费：不超过1700万元人民币。

　　六、竞赛方式：分为两个阶段进行。

　　1.第一阶段(公开报名、概念提案及资格预审)：专家评审委员会将根据报名设计机构的相关业绩、资格、规模、设计联合体构成情况以及概念提案的优劣进行评选，最终选出10家优秀提案设计机构，其中：前6名作为受邀参与第二阶段的方案设计竞标单位， 第7至10名为备选的设计机构。

　　2.第二阶段(方案设计竞标阶段)：受邀6家设计机构和自愿参加方案设计竞赛的设计机构参与竞标，并在评审过程中采用一致的评审方式。

　　七、设计补偿费及鼓励奖

　　1.第一阶段选出10家优秀概念提案设计机构，其中：受邀参与第二阶段竞标的6家设计机构，如按照竞赛文件深度要求完成方案设计，将每家获得设计补偿费40万元人民币，第一阶段评定为第7至第10名的设计机构，每家将给予鼓励奖5万元人民币。

　　2.第二阶段评标中被专家评为前3名的设计机构，将分别获得奖金：第一名20万元人民币、第二名：15万元人民币、第三名：10万元人民币。获得第一名的设计机构或联合体为中标单位，如满足竞赛文件要求，将获得签订本项目《设计合同》的资格。

　　八、竞赛平台

　　本次竞赛平台设在深圳市规划和国土资源委员会，计划在2012年7月正式发布竞赛公告。

　　本次预公告目的在于鼓励有意向的设计机构提前开展相关竞标准备工作，本次建筑设计方案竞赛以正式竞赛公告为准。

　　本次招标发布网站：

　　深圳市城市设计促进中心

　　中国建设招标网

　　ABBS建筑论坛

　　主办单位：

　　深圳市宝安区投资管理有限公司

　　深圳市滨海置业有限公司

　　组织策划单位：深圳市一和雅韵建筑咨询有限公司

　　监督单位：深圳市规划和国土资源委员会