用心规划设计打破“千楼一面”

　　如果一个房子不到20年就会落伍，这样的房子你还愿意买吗？

　　曾几何时，人们印象中的“家”无论是建筑外形、户型设计、建筑材料还是小区配套都是千篇一律、千楼一面的。但最近几年，人们的身边开始出现一些新奇而美丽的房子，看起来赏心悦目，住起来又更加舒服，与它们所在的地段拆迁前或周边的景象相比，完全不可同日而语。2009年，这样的建筑与住宅小区越来越多，除了惊叹，给人更多的是惊喜。

　　建筑造型之美让城市更具个性

　　一个东方老国的城市，在建筑上，如果完全失掉自己的艺术特性，在文化表现及观瞻方面都是大可痛心的。 ——梁思成

　　2009年，让大连倍添美丽的建筑不少，它们一如雨后春笋般喷薄而出，专业、审美、艺术等等这些决定建筑形态与内涵品质的要素被提升到了前所未有的高度，从城市中心区的充满欧式奢华与古典风格的颐和香榭到机场新区以南加州风格建筑营造出纯粹的美式生活空间氛围的第五郡、洋溢着浓浓地中海风情的美树日记，以及中海地产凭借精准的专业研发精神为大连城市倾情奉献的别具英伦风情的“官邸”豪宅别墅……

　　英式皇家风格的英伦观邸，用红墙坡顶的最典型英式建筑特征，再次诠释了建筑造型所带来的美感体验，简洁的建筑线条、凝重的建筑色彩和独特的风格，充分展示出英式建筑所特有的庄重、古朴。再不妨看看亿达第五郡，不少购房者流连其小区空间内，常常被丰富的柔和色调的外立面效果所打动，尤其是细节上丰富的建筑元素的应用如石材的处理以及门、窗、墙体、外廓、阳台甚至天际线的规划设计，使得浓郁的异域情调自然蔓延，并传递给人们一种精神一种情调，人们因此也可以自然地，闲适地、愉悦地生活。在机场新区，还有美树日记将地中海风格作为建筑形象的主基调，将地中海建筑的形态特点与当代中国住宅设计结合，为小区创造一种温馨轻松的氛围。在建筑立面设计中采用丰富的形体错落，柔和的色彩搭配，质朴的材料组合和考究的比例尺度以及细腻精美的装饰点缀，着意刻划出了一个高贵而又充满人文气息生活氛围的场景。徜徉在这些美丽的建筑群落中，让人倏然捕获城市更多时尚、浪漫、优雅的气息。毕竟，只有人，才是建筑的终极目标！

　　住区规划之美让区域更具活力

　　建筑，这是最高的艺术，它达到了柏拉图式的崇高、数学的规律、哲学的思想、由动情的协调产生的和谐之感。这才是建筑的目的。 ——勒·柯布西耶

　　规划是建筑的根本，也是城市成长的基础。在大连，有不少体量超过百万平方米的建筑群，说它们是建筑群不如说是一座“城”来的更贴切、恰当。这些体量恢宏的地产项目多集中在城市中心区的外延及旅顺、金州、开发区等，如金渤海岸规划控制面积75平方公里、总占地9.8平方公里的国家级项目渤海计划·东方湾，开发区总建筑面积达到180万平方米的红星海世界观，位于旅顺南路上的建筑面积354万平方米的城市级地产项目大连天地，还有旅顺的百万平方米大盘阳光100等等，这些项目让城市在未来发展中，更具活力和竞争力。

　　金渤海岸，大连“一核两翼”旅游大布局中的重要“北翼”部分，同时也是大连“西拓北进”中“北进”的战略节点。据了解金渤海岸现有招商引资项目四个，分别是东方湾、莱茵海岸、香港世茂嘉年华和海上乐园。作为辽宁省政府批准的“五点一线”沿海经济带25个重点发展区之一，金渤海岸已经被定位为其中唯一的一个现代服务业发展区，这就是建筑规划之美的力量。

　　而位于旅顺南路投资300亿开发周期13年的大连天地显然凭借大规模的长远规划为城市奉献了又一个堪称地标性建筑。瑞安集团本次携手亿达集团奉献城市超级大盘——大连天地，项目东起河口湾，北接黄泥川，南连山谷地带，西至南海头，四大板块以完善的规划紧密相连，融合了城市新社交中心、高级商业中心、总部经济以及高知住宅中心等等，尤其是上海新天地在河口湾的复制，将实现国际时尚生活方式与城市的接轨。

　　环境景观之美让生活更具意境

　　如果能够把花草、树木、流水、光和风根据人们自己的意愿从自然界中提炼出来,那么人间就接近于天堂了。

　　——安滕

　　建筑作为表现艺术，并不能再现具体的事物形象，而只能通过对环境的渲染，对造型的处理，尤其是对空间的艺术化营构，从而表现出某种象征涵义——这便是建筑的意境，以触发人的想象，从直观感受进入悠远、深邃的意境之中，从而达到“得意而忘象”的境界。可以说，意境的产生，是建筑空间艺术的最高层面，而这不是任何建筑或建筑群可以轻易获取的。环境与景观营造，显然让建筑的意境得以实现。

　　在城市寸土寸金的核心区域做景观，对开发商来说绝对是一个挑战，正如前几年大连市政府舍弃上亿元的商业项目而投入几乎同等的资金做绿化一样，没有环境与景观的衬托，城市和建筑本身的价值就难以得到彻底的体现和提升。

　　说到环境景观，最让大连城市骄傲的就是它绵长的海岸线了，所以海景楼盘一直是大连楼市的最亮点，而能将海景资源和谐运用到项目并将此优势发挥得淋漓尽致的项目也不少，如星海湾畔的众多项目，无需言表就是一览无余的无敌海景优势。还有合生江山帝景、红星海世界观、华润海中国、小平岛等项目，无一不是名副其实的海景大盘，其中合生江山帝景更是占据了山、海、河的多重景观优势。

　　当然这些景观依托更多的是天然优势，人工开发规划的也不乏巧夺天工，更有意境。位于五一广场城市中心区的颐和香榭显然就是一个很好的例子，在不到6.5万平方米的占地面积地块上，竟然实现了40%的绿化率，小区内园林以高大乔木搭配绿色常青灌木，中心穿插主题景观，花香水榭、颐和湖、香榭大道三大特色景致，值得特别一提的是，此项目尊重国人择水而修的人居理念，采用中国传统人文手法，以别致水景造园，这就是1500平方米的颐和湖的由来。此外，还有以独具意境扬名大连楼市的“公园里”项目，竟然在方寸之地营造出了原滋原味的“苏州园林”景观，亭台、水榭、山石、回廊、角亭以及标志性的粉墙黛瓦花窗，让原本平淡无奇的现代建筑突然焕发出生命力来。