广州今年增10万套保障房　供应结构将向“租赁化”转变

　　有关负责人透露，今年广东将建设、筹集保障性住房31万套，其中广州的保障性住房建设、筹集规模将达到10万套。

　　2011年，广州需筹集的保障性住房规模比2010年翻了一番。在大幅度扩大建设规模的同时，该市保障房供应结构也将向“租赁化”转变，租赁型保障房的建设规模占总量的70%，其中公租房占总量的60%。尤其值得注意的是，广州已将保障性住房建设资金在土地出让净收益中的提取比例，从目前的10%提高到13%，并将在此基础上逐步建立土地出让收入溢价部分阶梯累进提取机制。

　　该负责人表示，“十二五”期间，广州保障房建设规模大幅增加的同时，保障范围也将进一步扩大。广州计划将住房保障范围从目前的城市低收入住房困难家庭，逐步扩展到城市“夹心阶层”、引进人才和外来服务人员，实现保障对象多元化。

　　此外，广州还将对保障性住房项目用地指标予以充分保障，从源头上增加民生用地的供给；在实施保障性住房用地选址和实施储备的过程中，尽量将轨道交通沿线等交通便利、配套设施齐全的低成本土地纳入保障性住房用地的储备范围。

摘自　《中国建设报》2011.03.21　记者　周秋洋　通讯员　李学梅