昆明：住宅用地可自动续期商业用地需办理相关手续

2013-10-30 15:14| 发布者: ccbuild| 查看: 149| 评论: 0

摘要: 　　住宅、非住宅的土地出让期到了使用年限，该怎么办呢？是传闻中的自动续期呢？还是需要办理相关的手续呢？。在记者看来，还是官方的回复会比较靠谱。这不，近日，山东省临沂市就率先出台《出让到期土地处置若干规 ...

　　住宅、非住宅的土地出让期到了使用年限，该怎么办呢？是传闻中的“自动续期呢？”还是需要“办理相关的手续呢？”。在记者看来，还是官方的回复会比较靠谱。这不，近日，山东省临沂市就率先出台《出让到期土地处置若干规定》，《规定》明确：“出让到期住宅用地自动续期，非住宅用地根据出让合同约定办理，到期未提出续期申请或申请未被批准的，土地使用权由国家无偿收回。”但从《规定》来看，这个自动续期需具备一定条件。

　　而昆明方面的政策，可总结为简单一句话：“住宅用地可自动续期，商业用地需办理相关手续。”但相关的具体细则，目前昆明市并未出台。因为，在业内人士看来，目前市场上，还并没有遇到土地出让到期的案例，所以，没有相关的政策细则，也很正常。（节选）

摘自　《云南信息报》　2013.10.23　记者　王亚萍