温州市出台农村房屋交易细则

　　细则所称农村房屋所有权是指农村集体建设用地、宅基地上的农村房屋所有权。按照细则，申请购买农村村民住房的购房人，须是该房屋所在地农村集体经济组织成员，即限同村买卖。农村房屋所有权的交易方式，包括协议、竞价、拍卖、招标等方式，也可以采取法律、法规、规章规定的其他方式。申请农房交易的房屋，必须持有房屋所有权证和土地使用证。申请交易的房屋必须权利清晰、没有争议、没有设定抵押、没有被司法机关查封或被其他有权机关限制权利。

　　细则还规定了具体交易流程。

摘自　浙江省住房和城乡建设厅网站　2013.10.22　温州市住房和城乡建设委员会