信阳市房管中心认真做好拆迁安置遗留问题处理工作

　　一是对涉及群众拆迁安置的房地产开发项目采取约束性政策。为了切实解决拆迁安置遗留问题，市房管中心依据相关法律法规和政策，制定了具体约束性的措施。对于排查出有拆迁安置遗留问题的开发项目，按照先安置房后商品房的原则，由开发企业作出安置措施和时限的书面承诺，市房管中心按企业承诺严格把关，凡安置问题未解决，企业承诺未兑现的，一律不予核发预售许可证，停办其与房产管理相关的各项业务。8月10日，市房管中心已对信访问题较为突出的隆圣房地产开发公司下达了暂停办理商品房预售手续的书面通知。

　　二是强化统计数据上报，及时掌握项目进度。9月3日，市房管中心召开信阳市中心城区辖区政府负责拆迁安置遗留问题统计工作人员专题会，要求负责拆迁安置遗留问题统计工作的同志要全面掌握拆迁安置遗留项目进度，每月按时上报进度，要以高度负责的态度认真做好拆迁安置遗留问题项目统计工作。

　　三是加强拆迁信访问题处理，积极做好稳控工作。对全市排查的128件征地拆迁信访问题，市房管中心抽调4名拆迁业务骨干参与4个督查组，逐项目解决信访问题。同时，房管中心约谈了5家信访问题较为突出的项目负责人，对排查的信访问题，督促开发企业在安置房交付使用前，做好做细拆迁群众的思想工作，及时足额发放过渡费，确保拆迁群众正常的生活保障。

　　四是强化项目督导，加快工作推进。加强中心城区开发项目督导。结合该市房地产市场巡查，市房管中心制定了专题巡查方案，召开了专题推进会，抽调业务骨干组成5个督导组，对全市中心城区开发项目逐个检查。其中，将开发项目中有拆迁安置遗留问题未解决的作为重点督导对象。通过积极督导，有拆迁安置遗留问题的24家开发企业进行了自查，制定了安置措施及落实时限。截止8月底，24个项目的安置房均开工建设。积极推进县区拆迁安置遗留项目建设进度。9月3日至4日，市房管中心组织人员对各县拆迁安置遗留项目进展情况进行了实地督查。在督查过程中，督查组要求各县要加快安置房建设进度，要科学制定工期表，明确时间节点，在满足质量、安全的前提下尽量缩短工期，使已搬迁的群众早日能够返迁入住。对于安置房未开工的项目，要加快前期手续办理，力求早日开工建设，确保市委解决群众拆迁安置遗留问题工作会议确定的目标能够完成。

摘自　河南省住房和城乡建设厅网站　2013.09.13　信阳市房产管理中心