滁州市房产局三举措让群众拆的放心 住的舒心

　　一、程序到位，操作规范

　　在房屋征收过程中，坚决做到“三个不征收”，即程序不合法不征收，不签订协议不征收，补偿不到位不征收。坚持“一把尺子量到底”，阳光操作，房屋丈量认定的结果实行“三审”、“三公示”即工作队初审、区征收办复审、市征收办终审，“三审”结果均在征收地块和政府网站上公示，接受群众监督，真正做到“一个政策、一把尺子、一视同仁” 。

　　二、创新机制，保障有力

　　研究出台了《关于建立和完善征收工作机制的意见》，建立和完善了征收会商机制、征收调度机制、综合推进机制、依法征收机制、信访处理机制、善后处理机制、征收激励机制、督查督办机制、效能考核机制、经费保障机制等十个方面的机制；在与被征收户商谈中，总结并采用“五谈”的方式，即：带着政策谈，带着方案谈，带着感情谈，与说话算数的人谈，指挥部主要领导和相关部门领导亲自谈。

　　三、政策优惠，让利于民

　　在严格按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的前提下，我市结合实际制定了众多优惠政策，让老百姓真正得实惠。一是在制定城市改造规划时，尽量在原地或就近规划安置；二是通过降低安置房价格、给予搬迁奖励，实现原地等面积安置新房，被征收人基本不用补差价；三是给予每户一定的优惠安置面积，并按建设成本价结算等。

　　房屋征收工作是城市建设和发展的重点，也是难点，我市一直坚持人性化操作，在改善居住环境的前提下，让群众少花钱、不花钱，真正做到让群众住的顺心，安的舒心。

摘自　安徽省住房和城乡建设厅网站　2013.09.12　滁州市房地产管理局