温岭市严格规范房地产项目绿化规划实施

　　开发小区的环境问题，就是热点问题之一。很多开发楼盘的效果图上，楼盘的环境非常漂亮，有山有水有树。但到了交房时，树种变了，水池假山等没了，实际的绿化和效果图上的完全是两码事。

　　据该局相关工作人员介绍，绿化出现不同主要是两种情况，一种是开发商偷工减料，另一种是开发商做了绿化调整。以前房产商报批时，只注明绿化位置、面积等，绿化的实际变数很大。购房者发现绿化变了，要求改回原样很难。

　　针对这一情况，住建部门为保护购房人的权益，提高了审批门槛，要求开发商做环境艺术设计，将绿化项目、小区环境建设细化。绿化树木的品种和树径，水池、座椅、假山、路灯的位置和数量都要写清楚，所有室外场地都要明确。验收时，凡是有出入的，都不予以通过。

　　目前，该审批要求已经实施，在办理建设工程规划许可证前要提交环艺设计方案。有些开发商在建设过程中，对原先设计内容进行了提升。这虽然是好事，但也要及时报批，以免造成不必要的麻烦。

摘自　浙江省住房和城乡建设厅网站　2013.09.09　温岭市住房和城乡建设规划局