成都：个人存量房买卖简化档案查询流程

　　为了方便老百姓，简化流程，六月下旬以来，成都市房管局积极与市地税局进行沟通和衔接，力图通过档案数据传输的方式替代传统的纸质档案查询方式，为群众减少一个排队等候的环节。以往办理存量房买卖手续，买卖双方需要先打印网签合同，再到档案馆查档，然后凭网签合同和查档资料才能到地税局申请核税。现在，在完成网签合同打印的同时，系统自动将查档申请推送至市房管局档案馆，档案馆通过后台操作的方式将档案资料直接推送至市地税局，办证群众则无需再到档案馆排队查询纸质档案资料，只需直接凭网签合同到地税局申请核税即可。也就是说，结合前段时间市房管局推出的“存量房买卖自由成交网上签约”举措，买卖双方打印合同后，便可直接到地税局申请核税了。

　　“完成网签合同的打印后，我们将有专人及时在系统后台进行数据处理，以确保买卖双方到地税局核税时，地税局能够成功、快捷地调阅到房屋的档案信息。”相关负责人告诉记者，目前市房管局档案馆已安排专人在系统后台及时处理完成网签合同后的档案数据推送工作。如果市民是在周一到周日的上班时间签定的网签合同，档案馆都能及时推送数据确保地税局的成功提取；如果市民是在下班时间签定的网签合同，档案馆都能确保在第二天上班后一个小时内完成数据的推送。

　　此项举措的推行，以现代的信息技术替代了传统的服务方式，不仅提高服务水平、提升了服务效率，也为办理存量房买卖的群众切实地提供了方便。

摘自　四川省住房和城乡建设厅网站　2013.08.26　成都市城乡房产管理局　盛云龙