温岭市五举措提升物业管理水平
摘要: 一、完善物业法规体系，为行业发展奠定基础。2012年草拟实施了《温岭物业管理实施办法》，制定了《物业维修专项资金保修金支存标准》、《温岭市物业服务收费管理细则》、《温岭市普通住宅小区物业管理服务等级标 ...
| 一、完善物业法规体系，为行业发展奠定基础。2012年草拟实施了《温岭物业管理实施办法》，制定了《物业维修专项资金保修金支存标准》、《温岭市物业服务收费管理细则》、《温岭市普通住宅小区物业管理服务等级标准》等相关法规，使物业管理企业能按照市场规则去依法管理和运作，对引导、规范、促进我市物业管理企业健康、快速、稳定的发展起到重要保障作用。
二、理顺物业管理机制，强化行业属地管理。明确了行业主管部门、（镇）街道、社区“三级管理”的物业管理体系。按照“政府主导、属地管理、条块结合、以块为主”的原则，使主管部门、（镇）街道、社区在物业管理上各司其职，上下合力，达到重心下移、化解矛盾于萌芽状态的目标。 三、强化物业行业监管，营造良好发展环境。严格物业企业资质管理；完善物业服务企业信用档案建设；严格前期物业管理招投标制度；开展达标评优活动，积极开展省市级优秀物业管理想目的创建。 四、发挥业主自治作用，不断提升管理水平。高度重视业主大会和业主委员会组织建设的指导工作，根据相关法律法规，从业主大会筹备、投票选举、日常运作等多个方面给予规范并作了指导。已组建业主委会59个，对监督物业管理企业规范运作，提升物业管理企业管理水平起到了极大的促进作用。 五、加强行业培训，提升物业服务水平。定期组织对物业从业人员的专题培训；组织物业企业负责人赴先进地区学习考察；组织对业主委员会的培训交流活动，提升业主委员会的工作能力。 摘自 浙江省住房和城乡建设厅网站 2013.08.13 温岭市住房和城乡建设规划局 |
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