合肥市多措并举破解棚改难题

　　一是逐年分解落实。制定棚改中长期规划，稳步量力地把棚改资金需求量逐年分解，力争3-5年的时间，基本完成全市集中成片棚户区改造。

　　二是对外招商引资。利用各种媒介宣传投资环境，完善政府服务职能，有效增强吸引力。通过市场化运作，引入大量社会资金，提升城市品位。

　　三是扩大政府投资比例。对重点难点地段，由政府投资进行前期拆迁，将棚户区土地由生地变为净地挂牌拍卖，力争改造一处成功一处，树立样板效应。

　　四是高标准高水平建设。严格执行工程招投标制和工程监理制，严格遵循国家建设标准和技术规范，积极推广新工艺、新技术。多个职能部门对工程的质量层层把关，并确保回迁房达到初装标准，使广大住房困难群众住上质优价廉的“放心房”。

　　五是加大对上争取资金力度。做好各种调研及报表等基础工作，积极向上级政府特别是向国家争取棚改专项资金，向金融机构申请专项改造贷款直接用于棚户区改造。

　　六是推动经济社会全面发展。带动产业链上下五十多个行业，提供大量就业岗位，创造了大量税收，改善了百姓居住条件，维护了我市社会稳定，提高了城市形象与品位，刺激了经济增长，真正形成投资商与政府、老百姓达到共赢的局面。

　　七是以人为本让利于民。宣传棚改政策，引导百姓科学回迁，吸纳百姓手中资金，交纳回迁安置房的结构差价及上靠户型的成本造价。对低保户、残疾人均出台更加优惠的政策便于其早日回迁。对下形成合力力推棚改民心工程更好更快的开展。

摘自　安徽省住房和城乡建设厅网站　2013.08.08　合肥市房地产管理局