濮阳市房地产管理中心多措并举规范房地产市场

　　加强房地产开发管理。强化房地产开发资质动态考核，完善开发企业信用档案，对111家开发企业进行延续审核，提高房地产开发市场准入门槛。实行预售许可公示制，先后6次在《濮阳早报》、市房地产中心网站对去年以来已批准预售许可的楼盘项目进行公示，接受社会监督。加强房地产开发项目的跟踪管理，要求开发企业落实有关规定，保护购房者权益，规范了房地产开发市场。

　　加强房地产中介管理。严格市场准入制度，推行备案公示制度，对于符合备案条件的中介机构，编制房地产中介分布图，通过新闻媒介向社会公开，供房地产交易当事人选择。严格实行职业资格认证制度，加大培训力度，不断更新从业人员业务知识，提高服务水平。加强房地产中介服务收费管理，严禁违反规定设立收费项目、扩大收费范围、提高收费标准。加大中介市场监管力度，对全市房地产中介市场进行拉网式检查，对39家存在问题的中介机构下发“限期整改通知”，及时移交工商和相关部门依法查处，净化了房地产中介市场。

　　加强房屋权属登记管理。严把各类房屋登记审核关，认真落实商品房网上合同备案制，缩短办事时限，简化办事程序，提高办事效率，公开监督服务热线，加强交易大厅管理，统一着装，主动服务，为市民提供优质高效服务，树立单位良好形象。

　　加强房屋租赁管理。加大房屋租赁政策宣传力度，组织开展全市房屋租金情况调查工作，定期向社会发布房屋租赁指导价格，正确引导租赁消费，维护房屋租赁市场正常秩序。

　　开展市城区房屋普查工作。抽调人员组成4个调查组，在市城区范围内对所有房屋进行拉网式普查，以全面掌握全市房屋基本状况，为领导科学决策提供参考。此项工作现已接近尾声。

　　目前，濮阳市具备房地产开发资质的企业235家，今年上半年完成房地产业税收9.1亿元，占全市地税总收入的38%；全市商品房成交面积113.37万平方米，成交金额41.36亿元，成交均价3648.2元/平方米。

摘自　河南省住房和城乡建设厅网站　2013.08.08　濮阳市房地产管理中心