宁夏：今年上半年全区房地产市场运行平稳健康
| 今年上半年，在自治区党委、政府的正确领导下，全区住房城乡建设系统坚持“稳增长、调结构、促发展”的方针，加强市场调控引导，创新产业发展环境，鼓励企业扩大投资，促进居民住房消费，全区房地产业保持了开发投资稳步增长、施工面积持续扩大、市场预期趋于稳定、住房价格涨幅平稳的发展态势。
一是房地产开发投资稳步增长。截至6月份，全区完成房地产开发投资189.82亿元，同比增长33.5%，高于全国平均水平13.2个百分点，增幅环比5月份扩大了9.8个百分点。房地产开发投资占全区固定资产投资的20.06%，对拉动全区固定资产投资稳定增长发挥了积极作用。 二是房屋施工面积继续扩大。截至6月份，全区房屋施工面积达到4921.20万平方米，同比增长24.6%，高于全国平均水平9.1个百分点，增幅环比5月份扩大了2.3个百分点。其中90平方米以下普通商品住房施工面积同比增长16.3%，为中低收入家庭购买商品住房提供了有效房源。 三是新开工面积持续增长。截至6月份，全区房屋施工新开工面积达到1083.43万平方米，同比增长30.8%，高于全国平均水平27个百分点，增幅环比5月份扩大了13.5个百分点。其中90平方米以下普通商品住房新开工面积同比增长19.8%，商品住房供应结构进一步优化。 四是商品房销售面积大幅增加。截至6月份，全区商品房销售面积达到386.48万平方米，同比增长38.9%，高于全国平均水平10.2个百分点，增幅环比5月份回落了2.5个百分点。其中90平方米以下普通商品住房销售面积同比增长36.4%，增幅环比5月份扩大了13.4个百分点。居民住房消费趋于理性，普通商品住房成为自住型住房消费的主打产品。 五是商品住房价格涨幅平稳。根据各市、县房地产交易中心数据显示，6月份，全区新建商品住房平均交易价格环比5月份微涨了0.3%，其中五个地级城市新建商品住房交易价格涨幅平稳，部分城市稳中有降。与5月份相比，石嘴山市、吴忠市分别上涨了1.5%和0.6%，银川市、中卫市分别下降了2.6%和1.6%，固原市持平。全区房地产业继续朝着宏观调控预期的方向发展。 摘自 宁夏回族自治区住房和城乡建设厅网站 2013.07.29 |
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