重庆约束开发商不诚信行为

　　《办法》规定，对于信用综合测评结果名次靠后和有不良行为的开发商，相关部门将采取公示曝光、约谈企业负责人、取消评优评强资格、严格资质审查、全额缴交农民工工资保证金和项目资本金、严格预售资金监管以及纳入黑名单企业管理、限制享受其他相关优惠政策等惩戒措施。

　　据相关人员介绍，房地产开发行业信用体系的执行，能有效地规范房地产市场，让讲诚信的企业能得到更好的发展环境。《办法》中所规定的信用能力测评与诚信表现测评，涉及到房地产开发的多个方面，包括开发业绩、销售业绩、财务实力、建设过程中监管情况、与员工购房者等各方的合同履约情况、质量安全情况等内容，从而能对一些不诚信的企业起到有效的监督作用。重庆东原房地产开发有限公司相关负责人也表示，目前房地产市场需要更多的正能量，《办法》的实施能有效促进房地产开发的健康有序发展。

　　据了解，《办法》的实施，对于开发商来说能起到激励和鞭策的作用，同时也为市民提供一个实施监督功能的平台。

　　《办法》实施后，将通过行业信用体系建设网站、信用管理与服务平台，向全社会公布并以此建立守信激励、失信惩戒机制。市民们可以通过行业信用体系建设网站投诉开发商，管理部门将核实后的投诉信息录入信用管理与服务平台，同时也将通过媒体进行公布。

　　市民张先生接受记者采访时说，对于老百姓来说这是一件好事，通过行业信用体系建设网站就可以分辨出不诚信的房地产开发商，在购买房屋的时候，也能有一个很好的判断，从而会减少业主与开发商之间的纠纷。

摘自　《中国建设报》　2013.07.18　记者　陈斌