江苏省住房城乡建设厅“三解三促”活动小组下基层调研房地产市场动态监管工作

　　调研组先后赴仪征市、扬州市、江都区、吴江区、昆山市召开多场座谈会，察看了开发项目售楼现场和房屋征收项目现场，翻阅了有关台帐资料，分别听取仪征市房产局关于今年以来房地产市场情况，以及扬州市关于开展房地产市场动态监管的情况介绍；听取江都区住房城乡建设局关于开展房屋征收与补偿工作，以及吴江区住房城乡建设局关于物业服务市场监管的情况介绍；听取昆山市关于开展房屋权属登记规范化管理以及房产面积测量市场监管等情况介绍。期间，调研组还特邀房地产开发企业、经纪机构、社区工作人员面对面地进行交流，听取他们的真实意见和建议，了解基层的实际状况。

　　彭向峰指出，加强房地产市场动态监管，是法律法规和其他相关政策制度赋予各级建设、房产主管部门的重要职责，是维护社会和谐稳定的客观需要，也是促进房地产业转型升级的重要手段。但由于多种原因，当前我省房地产市场监管工作仍然存在不少薄弱环节，一些法律法规要求没有真正落实到位，上下联动的监督机制尚未真正建立，房地产企业违规行为时有发生。同时，围绕房地产开发、经营、物业服务、房屋征收等方面的矛盾纠纷时有发生。因此，各级各部门要认真研究房地产市场动态监管机制建设，切实采取有效措施加强房地产市场动态监管，促进我省房地产市场平稳健康发展。

　　调研中，针对扬州市房屋权属登记工作中的问题，彭向峰当即与扬州市主要领导进行沟通，协调处理矛盾。整个调研期间，调研组严格执行廉洁自律各项规定和要求，并按规定缴纳了食宿费用，做到不扰民、不给基层添麻烦。

摘自　江苏省住房和城乡建设厅　2013.07.09　李强