合肥市房产局着力创新房地产市场动态监管

　　二是对房地产广告发布行为的检查，进一步规范房地产广告宣传行为。对销售现场楼书广告、报纸广告、户外广告等房地产广告进行日常检查，强化商品房网络团购行为监控，检查中如有发现违反相关房地产广告法律法规的，及时要求企业进行整改；情节严重的，会同工商部门依法进行查处。

　　三是对即将交房项目的跟踪督察，今年累计已对87个取得预售许可证的商品房项目销售现场进行检查，防止违规操作。定期梳理各项目合同交房时间。于交房前两个月深入项目施工现场，了解工程施工进度情况，根据工程进度判研是否存在延期交房问题；密切关注、重点跟踪施工进展缓慢、可能引起延期交房的项目，深入了解造成工程进度迟缓的原因，责成企业制定处理方案；加强对房屋交付的监督，深入交房现场，了解是否符合交房的条件，对于不符合交房条件的，责令企业立即停止交房，并书面告知业主，避免矛盾。

　　四是依法查处房地产开发企业违法违规行为。在强化为房地产开发企业服务工作的同时，也加大了房地产开发企业违法违规行为的查处力度，针对开发企业无证预售、虚假宣传、合同纠纷，以及房产中介、物业管理矛盾纠纷等问题及时依法查处。对投诉集中的开发项目，深入现场调查了解，约谈开发企业负责人责令整改，并跟踪整改的落实情况。上半年共约谈开发企业36家，办理企业整改案件5件。

摘自　安徽省住房和城乡建设厅　2013.06.24　合肥市房地产管理局