万达首次亮相2008上海秋季房展会

10月1日， “假日楼市-2008上海房地产秋季展示会”揭开帷幕。每年的上海房展会都有一些亮点，今年200余家沪上知名企业参加展示，我们走访全场，在醒目的位置发现中国商业地产先行者万达倾情出席。这位商业巨擘亦是首次携手房展会，在众多住宅类项目展区中脱颖而出，被人关注。人们不仅带着好奇的目光追问成功者背后的奥秘。

从大连到北京，再到上海，万达转战中国近30个城市，带领其商业团队，每到一个地方就诞生一个中心，每一座万达广场都受到人们的追捧。在展会上，我们更遇到一些万达的老顾客、老业主，甚至是跟随万达打拼全国的商家。选择万达意味着机会，这次，他们也不会错过。

展示会现场1

万达集团董事长曾经说过“住宅地产是小学生；商务地产，写字楼，度假村等，是中学生；商业地产是大学生。”从1988年起家，从事住宅产业，到2000年，进入商业地产领域，历经3次历史变革，万达成为中国商业地产领跑者。万达清晰的预见了核心价值即是追求长期稳定的现金流。如今，万达已经是中国唯一的不动产企业，持有物业高达420万平方米，年租金高达10亿。万达在商业地产领域越走越深，以此为核心，形成了文化产业、高级酒店、连锁百货等三大产业，通过整合产业链，实现迅猛扩张。

说起万达，很多人就会想到全球最大零售商沃尔玛。与全球500强合作，正是万达与众不同的地方，通过全国首创的“订单商业地产”模式，万达已经与百安居、家乐福、麦当劳、百胜餐饮等全球知名企业建立战略联盟。通过双方签订联合发展协议，实现开工之前80%主力商家就已确定入驻，而当开业时，就能达到火爆人气，营造成熟的商业氛围。

展示会现场2

经过多年发展，万达从第一代的单店、第二代的组合店，发展到目前的第三代城市综合体，在实践中不断形成国内乃至全球独一无二的运作模式。无论巴黎的拉德方斯，东京的六木本，没有一例是以商业为核心的城市综合体，而这恰恰成为万达引以为傲的地方和立于不败的杀手锏。每一座万达城市综合体总面积都在30万平米以上，包含了购物中心、影城、酒店、写字楼、公寓等综合业态，强势代言城市未来的高度。

在北上海，万达已经为上海奉献了一个崭新的城市副中心。五角场万达广场，每天人流量超过10万人次，周末及节假日超过20万人次，真正成为与南京路、徐家汇相媲美的黄金商圈。在不久的将来，下一座万达广场将在南汇周浦登陆，总计约31万平方的城市综合体，聚集了商业广场、精装小户型、酒吧街、办公楼等业态，编织起城市绚丽多姿的生活画卷。而随着乐购、国美电器、一兆韦德、万达影院、万千百货等12家主力店率先进驻，可以预见万达开业之时，浦东南部缺少大商业的格局将成为历史，全新的城市中心正呈现无与伦比的生活价值与投资价值。