18图看上海老房的前世今生 让你神往的繁华胜景
蝴蝶飞走，黄月褪去，老上海的明星故事凝练成建筑的纹理。给旧时的砖木附一层新衣，无论你是走过繁华还是驻足霓虹，在那万国博览会的建筑里，总能找到一间和你拥有相同气质的屋子,“建筑是石头写成的史书”，今天，你开始续写这个故事。 如果你是一个看过万千风景，却仍喜欢老坑首饰带来的平静感的女人，可以来这里挑选一些你喜欢的家的细节 中期洋房：上海的金枝玉叶
细微处的格子窗和铆钉装饰，都是夫妇俩最下心思的地方。 前世 这幢房子建于1924年，本是三座联体别墅，主人在沪上有“花王”的美誉，具体故事查了很多资料，却不得详知。1952年，屋主换成了姚姓，来自绍兴，因为发明了不燃的纸烟，又被冠以“烟王”的美称。 今生 从上世纪六十年代至世纪末，这个屋子里的人物随着照片的黄去也渐渐模糊。直到2006年年中，来自美国的Sean夫妇在来到的上海第6年搬到了这里，并对房屋进行了彻底的翻新整修。修葺一新的房子吸引了很多朋友的来访，夫妇俩还接来了美国的爸爸妈妈，并增添了第二个宝宝。很少有人能在一座紧密型城市里拥有一套闹中取静的屋子，这个梦想Sean夫妇说自己已经实现了。 特征 属中期花园洋房。这一时期，中国民族经济迅速发展，有不少民族工商业者加入到富裕的上层社会，又因为1929年爆发了一场资本主义世界的经济危机，大量欧美建筑市场滞销的建筑材料被输送进上海，因此，上海花园洋房发展到了高峰时期，建筑式样风格迥异，各具特色。 这时期的房子，多为上流社会的居所，所以，大都带有很浓烈的装饰气质和奢华感，更契合那些喜欢安静细品生活的成熟女性。 沿着老法租界的扩展沿线步行，道边梧桐枝叶成荫，呼吸随着脚步缓缓放慢，Sean和Elisa的房子就位于两条旧马路的交界处。 [page] 建筑气韵带来的一场邂逅 Shanghai Art Deco关键词：传奇，故事
与厨房相连的餐厅在聚会时能将桌椅连接成一个长排的宴会桌,贯穿两屋。 至今，老上海洋房里的风花雪月还凝固在木地板的纹理里，只要你在深栗色柳木条地板上盘旋几步，吱吱呀呀的声音便像在述说当年宅里的人情世故，而今，三易其主的屋子住进普通人家，但这些声音和建筑还依稀记录着原来的气质。“我们买过许多老房子，从武康路到安福路，再到这里，都安静极了。如果换作在别的纽约或东京这样的大都市，我想我们可能会为了房子而破产吧。” 上海的故事很多都是因屋而起，这间屋子的室内设计由专攻老上海洋房设计的A00设计师事务所完成，说起与设计师Raefer的偶遇，也许只能将其归结为老房子的魅力。“Raefer当时在研究我们家的窗户，我们一聊，很合得来，就变成朋友了。”旧屋有250平方米，宽敞的屋子配有比现在一般的住宅要挑高许多的层高，小尖顶是典型的老洋房构造。自带的精致小院，一隅栽上竹子，清雅娴静，一边的泉水扑扑出声，凝聚起建筑的灵气。这份灵气带来了故事的延续，第二个宝宝悄悄诞生，美国的父母前来小住，墙角处，纤竹绽绿，洋溢着新生的喜悦。“这里好像超越了空间的特征，是东方的，也是西方的。”
[page] 一脉相承的细节“饰”力 Shanghai Art Deco关键词：格子窗，暗丝绒
楼梯下的空隙被设计成摆放音响的隐秘空间，在宽大的椅塌上坐下，一曲音乐绕梁，不知从何而起，又在何处而终。 夫妇俩是讲究细节生活的人，自94年来到香港后，就开始到处收集家居装饰，这间屋子，正是在许多看不见的地方下了一大半功夫。设计师Raefer至今保存了这幢房子从修建之初到如今的所有阶段的细节图片，最大刀阔斧的算是那木扶梯，小到窗户与玻璃的嵌入空间，以及女主人为屋子找到的“首饰”：正红中国灯笼、旧式水晶吊灯、暗丝绒靠垫，细微处尽是当年的奢华的剪影，幽暗的基调里，饰品因那些大咧咧地越过大窗户的阳光而闪烁跳跃。 其实，老房子的细节结构仔细看，是一个空间魔术，木扶梯延伸了空间，也符合高层高的纵深感，而大面积的窗户则模糊了室内外空间界限，你能坐在客厅里看见细竹在慢慢发芽、落叶、生长。窗户曾经是困扰夫妇俩的大问题，因为以前玻璃的厚度与现在的有很大区别，而且因为木质因时光久远而变得脆弱开裂，坏了70%，所以，仅是为了保护好上海老窗户最经典的格子纹样，夫妇俩就磨掉了不少时间和精力，最后选择的嵌入式窗栏，满足了主人和设计师的修补心愿。 老上海人基本都是收纳高手，一枚枚戒指也会在一个小盒里拥有彼此分开的独自空间，不仅是老人们擅长的延伸和借景这样基础的空间构造规律，衍生正成为现代人越来越爱玩的空间戏法。那被Elisa称为“曾经的噩梦”的大木门，是夫妇俩从山西淘来的宝贝，一扇高2米的大门，无论如何都装不进他们以前的屋子，而如今，他们将大门装到了客厅大墙上，拉开大门的铁锁，电视和DVD渐渐浮现，不用时合上，就是墙面的装饰。Elisa说：“我猜这肯定不是平常百姓家的大门，一定曾经历过许多故事。”
[page]
干净得不落一丝尘埃的厨房都采用厚实耐擦的材料,保持家的踏实感.。
画作是这幢房子起承轻合的连接元素。
[page]
主卧在二楼，一张维多利亚风格的四桅大窗，与房屋整体的旧式气息合拍得分毫不差。
喜欢将复杂的纹样和简单的造型融合在一起,平衡审美.。
[page]
有点日本意味的小庭院,流水是一个家的灵巧所在。
[page]
红唇画出自一位很年轻又有雄心大志的上海画家之手。Amina非常喜欢这幅画，觉得它很性感、富有朝气，更可以给周围中式家具带来很大的反差。 房屋档案
法租界里最多的联体三层公寓，多是一些在银行、酒店的管理层人员的住房，成街区状分布，里弄式排列，统一的黄色拉毛立面，理性却性感。具体屋主无法考证。 今生 在欧美大都市里长大的Amina突然决定要单独定居上海，在设计公司任职的她把这套高层高的公寓进行空间分割，在保持原有总体结构的基础上进行了实用化的处理，充分利用了房间的特征。 特征 中后期的法租界洋房已经越来越向实用化发展了，初期的大花园，大房子式豪宅型洋房渐渐消失，七七事变后，一大批在外地有点资金的人员进入上海，建筑商见机行事，建造了一大批里弄式洋房，面积虽然大幅度减小，但仍保留了小花园和层面开阔的住宅特点。 衬着古旧的背景，Amina一身简约地出现在我面前，一副大大的褐色太阳眼镜衬着她小麦黄的皮肤，这个从小在欧洲和美洲的大都市里生活的女人在游走了很多国家后，突然决定放慢脚步，停留在上海洋房圈，开派对，会闺密，扬起新世纪社交场里又一场风花雪月。 [page]
家在梧桐叶林间 Shanghai Art Deco关键词：洋房分布、法式小庭院 阁楼上的小空间压低了视线，朋友多的时候，坐在地垫上交流也不会有距离感。 有上海洋房的画面，总离不开法国梧桐的掩映，高高的梧桐树后，春日的细风吹开几层叶，写满精致、优雅，而这番流年光景只有穿过高墙，越过青瓦才能看见。 上海老洋房分布与租界的扩展有着密切的关系。最早建于外滩英国领事馆附近及美租界虹口昆山路一带。其后，随租界扩张，沿南京路、静安寺路、爱多亚和霞飞路（今南京东路、南京西路、延安东路和淮海中路）等干道，自东向西分布，正是现在上海的繁华地带。就像Amina记忆里小时候的欧洲，城市里充满了历史和真实的生活，车水马龙的现代感丝丝渗透进精心雕琢的历史。临近上海最热闹的淮海路和南京路，还有Amina喜欢去的娱乐和餐饮场所，对于一位来上海体验生活和工作的年轻单身外国女孩，在这儿居住是最适合不过的了。 法租界里的房子，即便是小型的洋房，设计师都会尊崇“总平面宽敞，但讲究庭院绿化和小建筑处理”的设计法则。Amina的家自然也有自己的独用的后门，不需要和其他邻居共用前门，适合讲究隐私的现代人。后门打开，10来平方米的花园里，许多高达两米的树下，还栽了不同品种的香草植物。院小，因此最好只种一颗树，树要高，最好选择下窄上宽的形，这样才能在炎炎夏日给家里营造一道天然屏障，即便是严酷的夏季，在一楼夜寝也无须开空调。上海人喜欢夏天晚饭后出来“乘风凉”，也是仰仗了大树带来的自然凉。当然，如果你兴致够高，更可以像Amina一样，除了在这儿喝咖啡聊天外，间或搬出烧烤炉与朋友们做BBQ，喝啤酒，这是现代城市人的活法了。 [page] 镂空空间 Shanghai Art Deco关键词：虚实对比，空间分隔
开放式厨房采光极好，线条分明诠释了一个干净干练的主人形象。 在《上海滩》《阮玲玉》这样的电影里，老上海上流社会的派对气象似乎成了所有导演不得不拍的镜头。据不完全统计，上海的私家会所的数量应属大陆之最，大多是改建老洋房Shanghai Art Deco。内厅两侧是大理石或木材大踏步直棂式扶梯，半包围大厅，改变了方正大厅的生硬。这种注重立体构图，注意室内空间分隔的特点至今为人们所喜爱。有所改变的是，拥挤大都市里的现代人通过几何权衡，将老房子的虚实对比和空间分隔做到了极致。 由于老房子4米高的天花板，解放初，人们流行在天花板下1/3空间处做一个阁楼，以解决居住问题。单身的Amina则将中间一块平均分成上下两层，将上层布置成一个会客厅和影视间，开派对时，所有人都在视线范围内，可以无障碍交流，烘托气氛，同时将派对人员量扩容了1/3。有朋友来访时，只要展开雕花木屏风，就可以作为临时客房。 以前的铸铜花纹扶杆，若有若无，放在空旷的大厅里，似给楼梯缠了一层蕾丝，为满屋的硬增添一笔柔软。受到空间的局限，Amina对传统的直棂式扶梯的彻底颠覆，舍去扶栏变成完全打开的楼梯，轻灵的乳白色楼梯架令扶梯的踏板好像漂浮在空中，同样强调了空间的虚实对比。
[page]
墙面调色板 Shanghai Art Deco关键词：墙面色彩装饰 非常简单却足够老上海的卧室过道，格子门是典型的旧时中产阶级的代表图案之一。
[page]
马赛克组成了不同的色彩，带着地中海浅浅的海水味道。 墙上1.4米高的柚木护壁板呼应了柳木地板和螺旋楼梯，墙面色彩装饰在老洋房里大有讲究。但当大空间这个必要条件必须失去时，许多人索性选择了白墙青瓦的江南水乡风情，和整装房屋的气韵相比，多少显得清汤寡水，好像给法式大餐上了道小葱拌豆腐，怎么都不对味。对色彩颇为挑剔的Amina遵循了以墙面色彩装饰奠定卧室主基调的规律，沙发上的四幅图画里，缅甸的僧人穿着鲜艳橘黄色的僧袍，舍弃老洋房常用的沉重木色，采用现代化亮色地板，奠定了空间的暖色调，感光度高，阳光穿过大窗，室内空间流动，与室外空间结合，力求接近自然又别有情趣。 “这个上海家的设计很好地反映了我的形象——正在努力成长的爱交际的女孩！有些传统，有些世故，有些贪玩，但是依然年轻有活力。” 室如其人，Amina如此评价自己。 老上海常说的老虎窗阁楼，总能透过它看见一些白鸽穿梭在楼宇之间。局限的空间只有这个角度能取到全景，却是笔者认为这个屋子里最经典的角落，而夫妇俩常年如一日地对生活的一丝不苟好像能让时间都停滞。
[page]
房屋档案 “蝴蝶要飞走了。”这是上世纪老上海电影皇后胡蝶留下的最后一句话。现在上海独院式老洋房只有6000余座，悉数名宅府第，不见这位旧上海影后的影，却因为一次无意的采访，得知这幢小楼正是她辗转6处之一的驻留处。详细地址已无从考证，只有老人们还会常常和路过的人说起这里的旧时光景，蝶舞翩翩，缭绕不去。? 今生 Richard夫妇带着两个孩子住进了这套假三层的洋房（阁楼层是自己搭建的），房屋面积并不大，却正好四人各归各位。有宝宝的活动空间，夫妇俩也不忘记给自己留出一个影音阅读房。 特征 如果按年代划分，这套屋子应该属于中期建筑，但是就结构上看，却是典型的后期建筑风格，注重功能与形式的统一，布局趋向自由，外形拥有很强的立体效果。后期的上海老洋房，因为西方留学生大批回国，带来了一些比较现代化的建筑装饰理念，不拘泥形式，更富人性化和活动性。 找到这幢房子前，Richard 和夫人Lucy保守估计，至少已经看了100家房子，直到在泰国度假期间，接到房产经纪的电话，于是就马不停蹄返回实地考察。这幢小楼曾归于名门闺秀，却涌进了6户人家，由于多年失修和超负荷使用，房屋状况很是不堪。都说房屋与人的气场是可以相互影响、相互融合的，也许是昔日明星的气质依存，最重要的是，有别于上海法租界老洋房普遍的三层小楼结构，两层楼的屋子每层的楼面占地面积比常见的里弄房子大一倍，增加了孩子们的活动空间，所以，看完房，Richard夫妇就签定了购房合同。
[page]
旧屋换新颜 Shanghai Art Deco关键词：砖木结构，栗色 这个家里，摆设如山间青石一般经久不衰，你会惊讶即便过了几年前往，还是一尘不变。 通常旧房子最令人不悦的是内部的房间有许多间隔。因为遭受过颇有上海特色的“七十二家房客”潮的袭击，房屋内部结构错综复杂，入光率低，本是开阔的底楼，已有三间房间和一间厨房，无不狭窄、阴暗。于是，夫妇俩大胆地将所有间隔墙壁打掉，承重墙以老上海洋房传统的柱式代替，还以开阔的气魄。旧屋的楼梯位置移动了位置，厨房做成了时尚的开放式。一楼的前半部成了一个宽敞的客厅，后半部则是厨房和餐厅，中间没有任何墙壁。这样的设计，无论在通风、光线、使用方便上都有了很大的改善。 为了提高室内采光和增加空间感，玻璃成了不可替代的材料，用来砌墙，做楼梯和挡板，在视觉上减轻了老房的压抑感。最为彻底的改造莫过于二楼到三楼的楼梯，全玻璃制作，阳光一贯而下，房间便像女孩白里泛红的肌肤，从里面透出光来，令人舒心畅快，透明之美，莫过于这种灵动的跳跃感。 但家毕竟是家，需要惬意的静谧，考虑到上海老洋房独具时代标志性的栗色调子，于是两人将餐厅的墙壁刷了温馨的橘黄色，搭配主人从澳洲购回的一幅同色系油画，周边搭配几副越南的当代画，简洁、明朗的颜色和线条巧妙地将屋里的装修、装饰融合一体。
[page] 属于童年的大阁楼 Shanghai Art Deco关键词：高露台，低地坪，阁楼，尖顶
这些实沉的木桌椅，打上一把老上海麻酱，抑或三五人小谈，都是最为合适的伴侣。 老上海洋房的宅院多是大户人家的府第，常聘用当时一流的建筑师，以跟紧当时喜欢融入多国建筑风格的风潮，这些建筑师往往会将作品设计手稿备档。在办好所有房屋的交接手续后，Richard为了解这屋子最初最核心的结构，抱着尝试一下的好奇心跑去虹桥的房产档案馆寻找，居然真翻到一张日期为1930年3月31日，ATKINSON DALLAS 建筑公司对该屋的设计图纸。 二楼共有三个卧室，两个孩子各一间，另外一间大主人房。图纸上显示，因为受到西欧近代居住建筑中注意内外空间联系风潮的影响，主屋前侧的高露台和低地坪替室内人打开视野，仅用大玻璃窗分割，便于观景。这些都没有太大的变动，引起夫妇俩注意的是，图纸显示，顶楼的三角屋檐下有足够的高度空间可以利用。其实，一直到上世纪50年代，上海后起的石库门房子依旧讲究阁楼形式，多是在一个空间的后半部分隔出1/3的空间盖一间阁楼，小巧玲珑，给孩子睡，颇有安全感。发展至今，复式型、错层型的房屋与此看来也是一脉相承，夫妇俩决定盖一现代化的阁楼，为两个孩子提供楼下的活动空间和楼上的卧室，想法落实后，发现让每个房间的面积整整扩大了50%。 大晒台是老洋房的另一大特点，多是在二楼，供人晒被子，晒太阳。不过，如此大的空间在这寸金地段未免奢侈，房子本身没有三楼，但将原有的晒台改为一个影音阅读房，却是一“空中花园”，独享日月精华。 [page]
(下)狭窄的过道几乎无法拍摄，因为那道玻璃，令空间整体化，也给阳光铺了一条坦途。 Richard夫妇的Tips 老上海的法租界非常美丽。长乐路、陕西南路、复兴路等都是黄金地带，选宅一定要闹中取静，且有完备的社区和公共设施。这样的房子非常适合有孩子，又不愿意放弃都市生活的年轻家庭居住。 现在许多洋房都挤进了多户人家，导致结构混乱。如果你是选购了一整幢洋房，可以尝试去档案馆查找一下这栋房子的结构图，以便进一步了解房屋的内在结构，尤其是核心结构，方便装修，恢复老房子的整体气韵。
|
会员评论