上海绿地 成都海派建筑的思想者

毫无疑问，ART DECO这一世界经典建筑风格对成都房地产行业的影响，正在日渐扩大，据不完全统计，成都市场上已经有上十家房地产企业在酝酿开发这一风格的住宅建筑。而将这一风格带入成都，并传承和创新的引导者，正是来自上海的著名房地产企业——绿地。早在四年前，上海绿地刚刚进入成都，就以经典的英伦风情建筑尝试着对海派建筑的思考，并力推优仕生活，取得巨大成功。可以说，以产品研发为核心竞争的上海绿地，在过去几年中，低调地影响和推进着成都房地产发展，是外来房地产企业中的典型代表。

ART DECO引发风潮

两年前，上海绿地在开发完新里•维多利亚公寓后，一举拿下西高新国际社区375亩要地，在经过谨慎筛选和思考后，上海绿地坚持了海派建筑的开发思路，首次将世界经典建筑风格ART DECO引入成都，推出派克公馆，这一举措受到业界高度关注，在经过一年多的不懈努力后，这一建筑风格逐渐被业界和市场接受，甚至引起一场风潮。紧随其后的桐梓林•欧城、汉嘉国际社区也开始尝试这一建筑风格的开发。

这是上海绿地对成都房地产影响的一大体现。将成都人曾经只能在电影中看到的经典建筑风格引入成都，将经受时间洗礼的ART DECO风格大胆运用在住宅建筑上，并加以演绎使其更趋于完美。为此，新里•派克公馆采用简洁流畅、挺拔向上的线条，化繁为简，干净利落。巧思细节处理，强调线条感，显现出建筑本身的稳重和高贵。新里•派克公馆的出现将会让起源于欧洲、风靡于美国、盛行于上海的经典装饰艺术风格在成都得以传承，使成都多了能传世百年甚至更久远的建筑。对于成都房地产发展而言意义深远。

成都海派建筑思想者

ART DECO风格运用在短时间内对成都房地产发展带来巨大影响，只是上海绿地在成都房地产产品方面贡献的一个缩影。进入至今，一直以来上海绿地都扮演着成都楼市建筑品质的思考者，尤其是在海派建筑方面。这种彰显房地产企业责任感的形象，在上海绿地身上，一直未曾改变。过去几年，在房地产呈快速增长的市场背景下，大多数开发商选择了粗放型开发模式，对产品的精耕细作成为多余，但立足长远发展的上海绿地，一直在思考产品品质这一根本。这种坚持带来的优势在当下房地产市场调整期锋芒毕露。

早在几年前开发新里•维多利亚公寓时，上海绿地就体现出其对产品理解的过人之处。在当时小高层并不完全普及，海派建筑因为粗糙模仿被质疑的多重不利背景下，上海绿地大胆采用了纯高层、纯正英式建筑风格，如今，新里维多利亚经典的用材、外立面、色彩、布局等成为成都住宅建筑中一大典范。

一直以来，上海绿地就在思考海派建筑在中国的适应和张扬，这种思路也对成都房地产市场影响深远。16年来，对品牌的不断思考研究也成就了绿地集团以文化楼盘为主题思想的品牌之路，并总结归纳出一系列具有海派地产特色的品牌产品。2003年、2004年至今相继推出的主打地产品牌"老街"、"新里"、"海珀"，无论是在上海本土还是在外地都取得了巨大成功。站在为城市传承经典记忆的高度来思考和把握建筑，是构成绿地核心竞争力的要素之一。无论是全国绿地新里系列对上海石库门建筑的提炼和升华，还是新近启动的全国公馆系列对上海老洋房建筑ART DECO风格的传承和演进，都可以看出绿地对当代建筑的思考高度。一直以来，海派建筑之所以受到推崇，源于其将现代欧式与传统中式风格相融合，并经过了近百年的时间沉淀，形成了独具风情和居住魅力的建筑形式。而绿地对其创造性地传承发扬，可以说是对中国包括成都当代住宅建筑的一大贡献。绿地倡导的建筑风格既保持海派建筑一贯的融合中外的优雅风格，又具有符合现代居住条件下对于建筑空间的精心挖掘，同时也在其与成都文化的相融性上下足了功夫。

不仅仅拘囿于产品本身

如今成都人所熟知的神仙树钟楼、高新西区海斯俱乐部等地标性建筑，不过是绿地对成都房地产行业影响的一个方面。事实上，绿地集团所有关于产品的思考，最终落点在于对生活品质的追求，以及对成都房地产行业更多层面的影响。不管是新里•维多利亚公寓倡导的优仕生活,还是派克公馆聚集的精英中产阶层，或者即将推出的海珀•香庭的定制式服务，都是建立在优秀产品品质基础上的；不管是神仙树片区的价值得到进一步张扬，还是西高新国际社区在最近两年被业界和购房者认可……其背后都有绿地集团的积极引导。某种程度上讲，上海绿地通过产品的思考，起到了区域崛起、倡导生活方式的作用。作为一个全国性集团公司，上海绿地对成都房地产发展历程的影响是多元的。

这种多元化影响可以从很多具象的细节中发掘。在派克公馆诞生之前，整个西高新国际社区尚处于发展初期，区域房地产发展一度落后于其他区域，巨大的环境优势，和市场购买力无法被释放，在上海绿地两年的推广和坚持下，该区域已成为成都房地产最具竞争力的新兴区域。品牌开发商集中、购买力旺盛、居住环境改善、城市规划提速，甚至其影响辐射到西部新城。项目对区域崛起的影响，在派克公馆得到巨大体现。