位于东三环北路的财富中心二期工程正在紧锣密鼓地施工,远远望去巨大的塔吊转动着身躯,这里还有一部分的土建工程没有完成。工地的地面上整齐地分布着施工设备、材料、供水管道,头戴安全帽的工人正忙着运送材料,铺设地面基层。在这个工程中,苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司承担了超五星级酒店的1层大堂、中餐厅、西餐厅,2层接待大厅、宴会大厅,26层行政套房,27层总统套房以及25层普通客房两个标段的装饰工程施工。“这两个部分可以说是工程中最重要的标段,金螳螂不但中标了,而且还是以高价中标的,合同总额达3000万元,业主给了金螳螂高度信任。”金螳螂负责财富中心工程施工的项目经理蒋铭说。 在施工中金螳螂严格遵循了既有的施工管理体制并自觉地践行着双赢的理念。蒋铭阐述了金螳螂人对双赢的理解:双赢不只是一个理念,要体现在工程施工的各个细节中。在工程结束的时候,一方面要满足业主的各项要求,另一方面金螳螂要做出优质工程给予业主回报。 双赢 为业主提供更好的方案 施工的第一步是深化设计,在这个过程中,金螳螂做了很多细致的工作,其最终目标是为业主提供更好的方案,为业主多考虑各种功能的需要。 财富中心二期超五星级酒店装饰工程是由新加坡LTW公司设计的,与央视新址为同一设计单位。与其他装饰工程相同,LTW公司的装饰设计在有些细节上并没有完全考虑到装饰施工的实际情况和装修完成后的视觉效果,金螳螂在深化和完善设计的过程中表现出了非凡的能力。在1层酒店大堂的边缘位置上有将近十余根钢结构的立柱,按照最初的设计,这些立柱在装修完成后仍然是有凹槽的两个钢结构的对接体,给人的视觉感受很粗糙。金螳螂在深化设计时发现了这一问题,并建议业主采用青铜材外包的子弹型立柱方案,得到了业主认可。 在2层的宴会大厅装修中的噪声处理是最大难题。2层的宴会大厅最多可同时容纳600余人同时用餐,如果不对噪音进行控制,宴会大厅在多人用餐时必然会很嘈杂。针对这个问题金螳螂提出了在屋顶使用硅酸钙凹凸拉槽型花板、墙面安装吸音丝棉软包的方案。硅酸钙天花板由于存在凹凸槽降低了低音反射,而墙面的吸音丝棉又会吸掉宴会大厅的高音,这样宴会大厅的整个环境会比较安静和优雅。 金螳螂还在许多细节下了功夫。为了避免饰面板变形在其基层上打孔、饰面板上枪钉的无痕处理等等都彰显了金螳螂对于细节的重视。“在整体效果上,可能现在规模较大的装饰公司基本上都能做到,但金螳螂与他们的不同是更注重细节,细节的完美使得金螳螂的工程质量更经得住考验。” 安全 施工的首要原则 金螳螂极为重视安全生产,这从项目经理办公室的陈设中可见一斑。在不足10平米的办公室内,墙面上挂满了安全生产管理规定,办公桌上还摆放着若干个安全帽,供访客使用。 走进金螳螂的工地,第一件要做的事情就是戴上安全帽,这是铁的规定。 据蒋铭介绍,在装饰施工中会涉及到很多协作施工队伍,每一次有新的施工队伍进场,金螳螂都会安排专人进行安全交底,将金螳螂的安全施工、文明施工的相关规定告诉他们,避免施工中意外事件的发生。 对于安全施工的重视还体现在施工细节上。在工地墙面上,一张印有“禁止使用碘钨灯照明”字样的警示牌,很引人注目。“碘钨灯的表面温度太高,很容易烧伤人体和材料。因此,金螳螂不允许用碘钨灯照明。”事实上,碘钨灯照明是传统装修中经常用的照明工具,现在也有很多工地还在用,但是现在金螳螂的工地上绝对不允许用碘钨灯照明,他们主要的照明工具是探灯、行灯及低压灯。 质量管理 设有三道防线 “在金螳螂财富中心超五星级酒店装饰工程中,工程质量有三道防线。” 每天,金螳螂财富中心项目部的质量员都会按照相应的质量标准,检查各道施工工序。发现问题会按照规定进行登记,要求施工人员拆除重新施工或采取适当补救措施。在蒋铭提供的施工质量检查登记册上,可以看到每天质量员检查结果和解决措施。除了质量员,金螳螂还设立了专门的质量检查部门,每隔半个月总公司会派出专业人员对正在施工的工程进行一次质量检查。总部质检员发现问题会开具整改通知单,按照通知单要求整改后,还会有相继的跟踪检查。 “公司领导还会不定期的到工地了解工程进度,检查工程质量。他们都是装饰行业的专家,对易于出现问题的施工环节很了解,因而他们的检查总是针对薄弱环节的。这也是金螳螂工程质量的第三道防线。” 凭借严格的工程管理体制金螳螂打造了高质量的财富中心超五星级酒店,同时在这里金螳螂还成就了另一个光辉业绩:创造了酒店大堂的三个第一,国内首个金箔叠级采光顶;国内首个多彩玻璃龙柱,龙柱的颜色会随着时间变化渐变;国内规模最大的榆树瘤饰面板墙,面积达到了500多平米。 金螳螂一直以来以严格、完善的安全管理、质量管理、材料管理体制和高超的施工工艺、施工组织能力著称,在财富中心超五星级酒店的施工中,金螳螂再次展示了其卓越的施工能力,而贯穿其中的双赢理念也发挥了举足轻重的作用。在业主要求与工程质量存在矛盾时,金螳螂没有简单的按照业主要求施工,而是提出了许多建设性意见供业主参考,这种方式使得业主要求和工程质量两条轨道合二为一,有效地保证了工程质量。在当今双赢和共赢成为社会风尚的时候,金螳螂成为了这一理念的坚定执行者,这也必将成为金螳螂发展新的助推力量。 |