广州以最大诚意欢迎港商参与旧城改造

　　广州以最大诚意欢迎港商参与旧城改造，为1999年以来首次对外资开发商参与旧城改造开禁。

　　8月3日上午，由广州市政府主办的穗港经贸合作交流会在香港展览中心举行。由广州市市长张广宁率领的政府、经贸代表团与中联办主任高祀仁、香港特别行政区政府政务司司长唐英年，以及冯国经、霍震霆等香港商界名流齐聚会场，共话商机。

　　昨日，张广宁在穗港经贸合作交流会上首次公开邀请港商参与旧城改造——“我们抱着最大的诚意，欢迎港商参与到广州的新城开发和旧城改造中来，包括城中村的改造。”经过多年的探索，广州对旧城改造从“不允许开发商插手，到力邀开发商甚至是港商参与”，这一思路出现了新的突破。

　　张广宁在发言中表示，广州正在大力实施“中调”战略，加快老城区改造，欢迎香港投资者积极参与，改善优化城市环境。在随后举行的记者见面会上，张广宁明确提出，欢迎港商参与到广州的新城开发和旧城改造中来，包括城中村的改造。这是自1999年以来，广州市首次对外资开发商参与旧城改造开禁。

　　“我们前几年没有提出来，是因为我们对旧城改造小心翼翼。”张广宁解释称，经过几年的摸索，广州已经有一套自己的方法，旧城改造既要保护好以前留下来的文化和建筑，也要把环境保护好，现在整个规划已成熟，所以我们欢迎香港企业来参与。

　　据了解，以前广州旧城区改造不允许开发商插手，主要是担心房地产商在利益驱使下提高容积率。针对这一担忧，张广宁近期在对旧城改造进行调研时曾明确提出，原则上旧城区改造后的建筑密度要比改造前小、绿地面积要比改造前大，达到抽疏人口和优化环境的目的，高度重视旧城区改造过程中的历史文化保护工作。对一些需要修复和重建的历史文化建筑，严格遵守“修旧如旧，建新如故”的原则，能不拆的就尽量不拆，防止大拆大建，保护好广州岭南建筑文化。在改造过程中，尽量保留满洲窗、骑楼、石板路等传统优秀建筑元素。

　　霍家两兄弟将加大投资南沙

　　本报讯全国政协委员、香港霍英东集团董事总经理、亚奥理事会副主席霍震霆昨日在接受记者采访时表示，对亚运会的建设“有机会的话一定会参与”，而对南沙的项目将考虑继续加大投资。

　　霍震霆告诉记者，“目前在内地投资已经成了全世界的热点，在这方面，我们将一直保持带头的作用，尤其是南沙的项目，会考虑继续加大投资。”对此，省政协委员、香港霍英东集团董事总经理霍震寰先生称，目前正是加大力量发展南沙的大好时机。今年，由霍英东基金会与南沙区政府合作的三大项目已启动建设。

　　众多港商关注珠江新城东塔

　　本报讯作为广州的地标建筑，珠江新城“双子塔”的东塔项目，昨日吸引了众多港商的关注。不少港商在现场询问东塔的开发事宜，并领取东塔开发的意见征询表。广州市建委有关负责人表示，欢迎港资参与东塔的开发建设，在充分听取包括港商在内的各界意见后，预计将在下半年发出招标公告。

　　穗港牵手现代服务业

　　时隔三年，广州再度组团赴港推进两地合作，此次把合作的重点领域指向现代服务业。

　　鼓励港资银行在穗设立机构

　　“穗港两地地缘相近，人缘相亲，语言相通，经贸合作源远流长。”张广宁在大会主题发言中表示，穗港两地携手合作，演绎了互利双赢的典范，创造了“三个最”：香港一直保持着广州最大外资来源地的地位，是广州最重要的贸易伙伴之一，且成为广州最大的境外投资目的地。

　　随着CEPA的实施，穗港合作取得了新的突破。张广宁指出，两地在合作方式上，从民间自发市场行为向政府互动推进转变。在合作领域上，由前店后厂模式向产业融合转变。据了解，1997年以前，香港在穗投资的项目中，有95％左右为制造业和加工贸易。而近年，两地合作向高新技术产业和现代服务业领域拓展，广州已成为香港离岸服务转包的重要承接地。

　　与三年前相比，此次广州市政府赴港招商推介的重点已从当年的制造业转向现代服务业。根据《CEPA补充协议四》，内地对香港服务贸易的开放领域达到38个，开放措施192项。“我们要抓住机遇，引导香港投资者参与珠江新城金融商贸区的发展，鼓励港资银行在广州设立机构和开办服务等。”张广宁热切盼望，两地能够在服务业这一领域实现“双赢”。

　　签21合作项目逾16亿美元

　　2010年将在广州举办的亚运会，也成为了广州招商的重点项目。张广宁表示，鼓励港资参与亚运场馆设施及相关城市基础设施建设项目的投资、建设、运营和管理，参与亚运会市场开发。广州要通过多种途径完善信用担保体系，降低港企在穗创业发展的成本。

　　唐英年在致辞中称，穗港两地“手足情深”，表示广州人均收入水平的不断提高、新型工业对节能降耗的需求，以及珠三角一体化的不断加快，都为穗港合作提供了更大的空间。香港服务业占了GDP的90％以上，在很多领域都是世界一流水平。唐英年表示，政府将鼓励香港服务业进军内地，更好地为在穗投资的香港企业提供配套服务。唐英年认为，穗港合作目前正处于最好的阶段，这次活动以物流、金融、信息科技、软件外包、生物科技等现代服务业作为未来穗港经贸合作的新亮点，正体现了穗港合作需要在原有基础上，继续开拓新的合作领域。

　　据悉，昨天穗港双方共签署了21个项目的意向协议或正式合同，总额超过16亿美元，包括广州IT国际纺织城科贸园、创维广州生产基地、松日集团总部、穗港软件合作，以及多个房地产项目等。