重庆：买节能住宅可减免交易契税（图文）

强制推行：楼盘节能不达标将禁售

昨日，市建委介绍，条例征求意见阶段已结束，目前进入市内相关部门协调磋商阶段，将于6月底提交市人大进行审议，预计将于年内正式颁布实施。市建委介绍，我市原定在“十一五”规划末期达到50%的建筑节能标准，目前已调整为“今年内，在主城区开始推行65%的建筑节能标准”。据悉，建筑节能管理条例一旦颁布实施，将属地方法规，建设领域相关单位和个人都必须强制执行，楼盘节能不达标将不能销售。

挂钩房价：节能等级越高卖得越贵

重庆市目前将住宅性能等级分为四等：A、AA、AAA、AAAA，其中AAAA为最高等级。我市将推行性能等级与销售价格挂钩制度，提倡“优质优价”，等级越高房价就越贵。据悉，楼盘在竣工验收前，将由市建设行政主管部门委托专门检测机构、评估机构进行检测评估，进行等级授牌。届时，市民购房时，可以通过相关部门、机构给该楼盘授予的性能等级牌了解其价格定位。开发商出具虚假检测报告者将吊销资质，擅自使用能效标志将被没收违法所得，并可处违法所得1倍以上5倍以下的罚款。

增加成本：政府开发商购房者共担

节能住宅投入的成本肯定会相应增加，昨日，相关人士告诉记者，但是这笔增加成本肯定不会全部转嫁给消费者，而是由政府、开发商、消费者三方共同承担。为了保证建筑节能顺利实施，政府给予了充分的激励制度。据悉，节能住宅可以享受节能建筑专项资金、减免房地产交易契税，同时享受金融、税收优惠政策、返还一定比例的建设规费，并可享受国家和我市发展高新技术产业的相关优惠政策。据悉，享受的具体优惠标准，将由市财政部门、市税务部门会同建设行政主管部门制定，报市政府批准后实施。

70m2节能房一年少花电费2000元

今年内，我市将推行新建建筑节能65%的标准。昨日，市建委介绍，推行节能建筑，购房者确实将增加一定比例的购房成本，但是通过降低能耗，这笔成本是可以收回来的，并且住宅的舒适度也将提升。
以一套上世纪80年代70平方米的住宅为例，每平方米每年的耗电量高达94度，全年耗电量将达6580度，电费投入将达到3290元/年。而入住节能65%的住宅，同样大小的房子每年所投入的电费仅1/3，为1150元左右，每年可节省电费2000多元。市建委相关人士告诉记者，节能住宅每平方米增加的成本几十到百元不等，因此，市民选择节能住宅，是划算的。