深圳廉租房建设 应纳入整体城市规划

　　“大力推广经济适用房的同时，也不能忽视对廉租房的建设。”荣超地产董事长杨荣义坦言，廉租住房制度是针对住房困难的最低收入家庭实施的一种社会救助，是我国住房保障体系的重要组成部分，必须加大发展力度。”

　　不少专家还进一步建议：“廉租房建设要纳入整体的城市规划和土地政策中，由政府部门统一规划、建造，提供配套的小区基础设施，并进行专业化的运营和管理。同时，要强调廉租房的产权属于政府，只租不卖，通过收取有偿使用的租金解决常规化的管理和维修。在分配上要坚持低水平、广覆盖的原则，针对不同地区、不同地段、不同家庭条件，实行不同的租金补贴标准，并实行低租金政策，扩大受益面。对于连低廉的租金都负担不起的‘特困户’，在安排他们入住房的同时，还应当另发足够的住房补贴来交租。另外，廉租房不能变成一个本地人独享的福利，作为纳税人，外地人和本地人应是平等的。”