2007房地产调控仍将从紧 深圳房市或现拐点

从1月1日起，大城市土地使用税每平方米年税额，已由0.5元至10元调整为1.5元至30元。

1月16日，国家税务总局对外发布《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，从2月1日起，开发商因地价飙升获得的额外收益将被征收三成至六成不等的土地增值税。

在不久前召开的全国建设工作会议上，建设部部长汪光焘的讲话主要围绕调整住房结构和稳定住房价格展开。

全国建设工作会议还透露出另外一个重要信息。汪光焘表示，今年将全力扭转当前住宅供应与消费中的“贪大求阔”现象，通过“有区别的税收政策”等遏制盲目消费。对此，深圳知名地产专家半求分析，悬疑多年的物业税（一种按照房地产面积征收的税种）有望年内破题，可能将在今年3月份配合《物权法》一并颁布。

知名地产专家半求表示，从中长期看，由于物业税的开征，房地产市场将由目前的“购买成本高”而“使用成本低”，向“购买成本低”而“使用成本高”转变，从而端正部分购房者的消费心态。