09广州房博会于15日在锦汉展览中心盛大开幕
从15日起至17日，由广东省房地产行业协会、广州市房地产行业协会举办，南方都市报作为合办媒体的“2009广东•广州房博会”连续三天在锦汉展览中心举行，约60个楼盘一齐“上阵”，不少开发商联手行动，纷纷推出各种优惠进行促销。与房地产相关的一批上下游产业企业，也同时在房博会开设展区，广州市住房保障办除全面展示构建住房保障体系成果外，还派出专人在现场接受公众咨询。此外，主办方还组织了一些列论坛、讲座等。 三年来广州首办房展 据了解，这是广州市自2007年以来首个大型房博会，集中推盘量为近年之最。在为期三天的房博会期间，购房者在一天之内尽览广州市和珠三角地区约60个楼盘，通过最直接的纵横对比，可高效地选择适合自己的心宜物业“货比三家”之后物色到性价比最高的产品。 此次房博会也被业界视为金融危机背景之下揣测后市的风向标。因此，这次房博会受到业界，特别是大开发商的高度重视，一些新盘将在房博会中“试水”，推出的不少楼盘是价格相对较低的普通住宅，还有的是“蓄客”已久的“笋盘”。 其中，富力地产10个楼盘一同出阵，其中最抢眼的是位于流花湖畔的住宅楼盘君湖华庭、珠江新城的盈盛广场和盈尊广场等三个尚未入市的新盘“保利系”除了香雪山、康桥、心语花园、中辰广场及佛山的保利花园、保利星座，还有属商业项目的保利国际贸易中心，共七个楼盘。广州万科6个参展楼盘中，最新开放的柏悦湾也将在房博会亮相。合生地产所推出的楼盘中，除了广州的项目外，还有合生首次进军中山开发的中山帝景苑。 来自广佛肇经济圈的肇庆，8家品牌开发商带来了星湖奥园、七星街、砚洲岛、恒裕海湾、星湖名郡、波海蓝湾、肇庆•臻汇园、世纪雅苑、鼎湖森邻等9个楼盘，以“山”和“水”作为打动买家的最大“卖点”。 楼盘促销最低8.8折 尽管今年以来广东，特别是广州市房地产市场交易出现销售回暖的积极因素，不少楼盘处热销状态，但由于目前世界经济正经受国际金融危机冲击，省内楼市仍有许多不确定因素。加大促销力度、尽快回笼资金仍是开发商在此次房博会的共识，不少开发商为房博会特别设计了额外折扣、特价单位、送优惠券等“购楼着数”，希望通过优惠促销延续“五一黄金周”交易高潮。 恒大地产的参展楼盘金碧天下、山水城、御景半岛所推出的优惠从8.8折至9折不等；新城市地产推出的“新城市逢源”，现场购楼送3万元优惠礼券；位于天河区广州火车站东站的威尼国际是额外9.5折，送两万家电，团购还可打9.8折；林湖国际“金色溪谷”别墅组团9折优惠；保利地产有额外9.9折优惠；碧桂园实行的是团购优惠；富力旗下的桃园、富力城、金港城、威尔斯公寓等四个楼盘推出多个“一口价”特惠单位，购房可获得15个月的管理费赠送，还可参与总额高达15万元的管理费大抽奖。 第一次成规模组团赴穗揽客的肇庆楼盘中，波海蓝湾给出的是9.8再加9.7折上折优惠：世纪雅苑打9.38折；鼎湖森邻则拿出一批“一口价”单位，相当于9折优惠，折实后最低单价为2411元/平方米，很有吸引力。 此外，凡房博会期间现场认购的买家，还可抽取电视、音响等奖品。 看点 广州保障房展望未来 本届房博会中，参观者通过广州市政府保障性住房展示可了解到保障房的未来发展规划和建设成果，还可进一步了解到各经济适用住房小区及廉租住房的盘源分布、工程进展情况和具体的户型设计。 据了解，根据2007年的调查，广州市共有低收入群体7.7万多户，决定提前至2010年安排廉租房和经济适用房来全部解决。构建住房保障体系，加快保障性住房工作责任重大。 为加强宣传，广州市住房保障建设办公室派出强大工作队伍和专家组，在连续三天的展期内，除现场派发资料外，还开设咨询专区为参观者提供咨询服务。 粤港论坛探讨两地合作 房博会当天下午，粤港两地业界将在“珠三角一体化下粤港地产发展论坛”上探讨合作与发展商机。去年底，国务院公布了珠三角规划纲要，嗅觉灵敏的香港地产商察觉到新的商机。前不久，广东公布了《广东省实施〈珠江三角洲地区改革发展规划纲要〉的决定》，加快实现港澳共同建设亚太地区最具活力和国际竞争力的城市群，共同推进建设大珠三角优质生活圈的战略构想更是引起两地业界的共鸣。 在广东建设厅和香港特别行政区政府驻粤经济贸易办事处大力支持和直接指导下，广东省房协和香港房地产建筑业协进会在该论坛上签订了合作备忘录，进一步加强两地业界交流。 综合展区看点多 为房地产上下游产业搭建的综合配套展区，将全面展出各类配套服务（房地产中介、物管、银行等）、建筑设计、装修设计、绿色建材、建陶卫浴、环保节能产品、净水处理、家具家电、家居用品等一系列生活配套，为市民提供家居布置的综合指南。其中绿色环保的建材、家居装饰产品将是此展区的重点之一，通过本次展销会传播绿色健康的家居生活理念，提升生活品质。 广州市建委及属下的广州市墙材革新与建筑节能办公室将在现场展示最新技术的节能环保灯具及太阳能应用技术。
一、开幕式 时间：2009年5月15日10：30-11：00 地点：锦汉展览中心南广场 对象：省市主管部门领导、珠三角九市房协领导、港澳地区地产业界代表等 二、参展公司现场展示 时间：5月15日-17日（9：00-17：00） 地点：锦汉展览中心 内容：1、楼盘展销2、建筑、园林景观设计、环保建材展示3、中介服务4、广州市保障房建设成果展示 对象：普通市民、业界人士 三、论坛、讲座 1、“珠三角一体化下粤港地产发展论坛” 时间：5月15日（14：00-17：30） 地点：锦汉展览中心一号馆海珠厅 对象：房协成员、珠港澳地区地产代表等 2、广东省房地产企业价格诚信表彰会 时间：2009年5月15日（14：30-17：00） 地点：广州锦汉展览中心展场会议区 对象：获奖的企业代表；各市房协、各市物价协会代表 3“银行投资理财讲座” 时间：5月16日（9：30-11：00） 地点：锦汉展览中心会议区 对象：普通市民 4“和谐人居与风水讲座” 时间：5月16日（14：00-16：30） 地点：锦汉展览中心会议区 对象：普通市民 5、房地产与金融股市投资讲座 时间：5月17日（9：30-11：30） 地点：锦汉展览中心会议区 对象：普通市民 四、现场活动 1、广州住房保障办公室“住房保障政策”咨询 2、广州市墙体材料与建筑节能管理办公室“建筑节能环保技术”咨询 3、购房者现场签约，有机会抽取名牌电视、音响大奖 4、现场设多条睇楼车线路 参展公司、参展楼盘以及优惠（不完全统计）： 碧桂园控股有限公司 参展楼盘：凤凰城、假日半岛 优惠：凤凰城5套9.9折，6-10套9.8折，11-30套9.7折，30-50套9.6折；假日半岛买独立和双拼美墅可获3万元高尔夫球会席位。 从化兴利房地产公司 参展楼盘：莱茵水岸 优惠：额外9.5折，送2万家电，团购9.8折。 保利地产 参展楼盘：保利香雪山、康桥、心语花园、中辰广场、佛山保利花园、保利星座、保利国际贸易中心 优惠：额外9.9折。 美林基业 参展楼盘：美林湖•金色溪谷 优惠：山地TOMN别墅9折。 新城市地产 参展楼盘：新城市•逢源 优惠：凭门票可获3万元礼券。 富力地产 参展楼盘：富力桃园、富力城、富力金港城、威尔斯公寓等10盘 优惠：富力桃园、富力城、金港城、威尔斯公寓等推出一口价单位，购房可获赠15个月管理费，还可参与总额15万元的管理费抽奖。 恒大地产集团 参展楼盘：金碧天下、山水城、御景半岛 优惠：额外优惠从8.8折至9折。 广州天王房地产公司 参展楼盘：威尼国际 优惠：额外9.5折，送2万家电，团购还可打9.8折。 肇庆侨兴实业发展集团 参展楼盘：波海蓝湾 促销优惠：波海蓝湾折上折优惠：9.8×9.7折 广东臻汇园投资管理公司 参展楼盘：肇庆•臻汇园 优惠：推出全新B区单位，128m2三房最低售价30余万元。 肇庆市华基房地产公司 参展楼盘：世纪雅苑 优惠：按现行价全面打9.38折。 肇庆广物房地产公司 参展楼盘：鼎湖森邻 优惠：“鼎湖森邻”特别拿出一批“一口价”单位，相当于9折优惠，折实后最低单价为2411元/平方米。 其他企业及楼盘 还有招商地产、合生创展、万科、珠江实业、肇庆星奥投资、星湖雅苑、星湖名郡等企业楼盘参展。
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