时评：山东莱西，新型农村社区惠农民

“在咱农村能像城里人一样住上楼房，过去想都不敢想。”连日来，笔者采访山东省莱西市望城街道农村社区建设，当地许多老百姓这样说。从去年开始，莱西市望城街道按照“建设中心村、整合周边村、培植特色村”的原则，在街道南部启动了以林泉庄村为中心村的林泉庄社区建设，今年又计划在位于城乡接合部的后塔村启动后塔社区建设。一场覆盖南北的新型农村社区建设正在望城街道接力上演。

村民就地变市民

林泉庄社区是望城街道去年年底启动建设的集聚类社区，一期工程共建楼房4栋，能容纳住户90户。笔者日前在工地上看到，部分楼房已建了1米多高。工程负责人告诉笔者，一期工程计划在今年年底前交付使用，二期工程将在今年6月份开工，建成后可容纳住户80户。

家住林泉庄村的农民张维林几乎每天都会到工地上走走，看着自己将要住进去的新房一天天建起来，他的心里甭提有多高兴：“住了大半辈子的平房，终于也能像城里人一样住楼房了。”和张维林一样，林泉庄村第一批共有85人预订了房屋。对于他们来说，这不仅是生活质量的改变，也是一种生活方式的转变。“俺村以前周边就有很多企业，村里大部分人都去那里上班。听说这个社区建起来以后，还要配套各种服务措施，超市、医院、学校都有，俺村这不就成城里了吗？出了家门口就上班，新型农村社区建设该有的政府都给俺想到了。”村民林珍玉带着自己4岁的女儿开心地说。

建房资金由企业垫资

建社区，关键要有资金保障。林泉庄社区的建设由望城三宝建筑公司进行前期垫资，村民们按照大户型10万元、小户型5万元的价格进行预订，等楼房主体完工后再补齐余款。由于没有商业性开发介入，房屋的价格十分低廉，均价每平方米仅有1800元左右。按照目前的市场价，村民自建一栋4间的房屋成本大概在12万元 13万元之间，而在这里购置一栋90平方米左右的楼房也就16万元左右，且社区的水、电、暖、路等基础设施和环境配套也是民房不具有的。

低廉的价格不仅解决了年轻村民在市内买不起房的尴尬，还充分调动起村民参与建设新家园的热情。据项目负责人介绍，望城三宝建筑公司施工队伍中，有不少林泉庄本村或是林泉庄社区周边村家庭的员工。“给自己盖房子，根本不用动员，也不需要讲太多，员工们都铆着劲干呢。”该负责人笑着说。

村民家门口就业不犯愁

新社区建成后，如何解决农民的就业增收问题，实现居住方式、生产方式和生活方式同步转变，是新型农村社区建设的一个热点问题。“我们按照上级要求，每个新型农村社区都是与特色产业园区同步规划建设的，农民入住社区后，愿意继续从事农业生产的，逐步变成职业农民或一定规模的农场经营者；愿意从事二三产业的，可以就近就业创业，家门口实现就业并不是问题。”该街道负责人介绍说。

据了解，林泉庄社区北临望城机械装备产业园区。该园拥有永隆科技、吉明美机械、阿菲尼亚等企业，中联科技等新签约的高科技项目也将于近期动工建设。除工业园区外，他们还将在这里规划建设高效农业示范基地和综合性职业教育园区，引进多所职业院校，将整个园区和社区合并发展，将这里打造成一个产、学、研一体的特色经济园区。不仅是林泉庄社区，在今年即将开工的后塔社区，村西边是该街道重点打造的机械装备产业园，园区内新落户的新昌盛机械项目已经开始动工建设。不仅如此，由于后塔社区紧邻轻轨站和火车站，该街道还将在这里重点打造物流产业园和商贸服务功能区，农民无论是自主创业还是去企业务工，都将有更多的选择。