时评：发展老年住宅要本土化

我经过调研后发现，现有住宅无障碍设计考虑不充分，套型设计不符合老人生活特点，而居家养老仍是绝大多数老年人的必然选择。因此，我建议，应发展适老化老年住宅，以适应人口老龄化。

居家养老离不开适老化的居住环境，从全国范围看，适老化老年住宅建设仍然很少，无障碍设计考虑不充分。无障碍设计是老年住宅设计的关键，包含通行无障碍、操作无障碍以及信息感知无障碍等方面。现有住宅套型设计也不符合老人生活特点，各空间缺少精细化设计。

因此，政府应将老年住宅规划与居民住宅规划相结合，并融入整体的城市发展规划。在对实际情况充分进行调查研究的基础上，制定与老年住宅数量、布局、规模等有关的相应标准，在建设中严格把关，在建成后进行住宅性能认定。

目前，老年住宅在我国基本上还处在起步和探索阶段。老年住宅需要设计师深入调查老年人的居住需求，在了解老人生理、心理及生活特点的基础上，精细入微地考虑每一个设计细节。这样，才能真正为老人创造一个安全、舒适的居住环境。

此外，发展老年住宅还要强调本土化。不能直接把国外适老住宅的模式照搬过来，要特别贴近国内老人的生活习惯，比如，可以考虑到国人两代人甚至三代人共同居住的特点，设计出符合老人需要的空间，把与年轻人居住的空间做差异化处理。