广西北海步行街：保护开发 不忘民生

北海市珠海路是一条奇妙的老街。中式与西式、传统与现代、热闹与安静在这里交融。中西合璧的百年骑楼，外墙斑驳，楼下却是酒吧和餐厅;白天，摇蒲扇的阿婆在走廊乘凉，零星的中外游客静静走在街上;夜晚，街道光影迷离、音乐飞扬，酒吧里到处是年轻的时尚男女。

南洋骑楼风格的珠海路，和中式传统风格的沙脊街等老街，是北海市老城保护与旅游开发的重点区域，也是老城的韵味所在。从2005年实施第一期工程至今，珠海路保护与旅游开发特色已初步显现。

科学：修旧如旧功能分区

北海市珠海路的“奇妙”老街（图片来源：百度）

珠海路始建于19世纪80年代，长1.27公里，宽9米，沿街共有528栋中西合璧的骑楼式建筑。临街的窗顶多为卷拱结构，外墙饰有各种装饰和浮雕，楼下门廊畅通，可遮阳避雨。

北海老城文化旅游投资有限公司执行董事、北海市老城保护开发办公室主任王意华告诉记者，2009年9月，珠海路作为步行街实行封闭管理，正式进行第二期的保护与旅游规划开发。

历经百年风雨，老街骑楼有的成了危房，有的改成了现代建筑。修复老街首先要还原和统一老街的历史风貌。

王意华说，老街改造坚持修旧如旧，将与历史风格不协调的建筑进行改建。骑楼外墙的瓷砖要打掉，铁门防盗网全拆掉换木门、木百叶窗，整街建筑限高三层。王意华一边说一边带记者参观骑楼修复“样板房”。

从外观看，墙面颜色斑驳，但整体完整，花纹清晰;走进房间，地板用略微不平的青砖铺就，楼梯和地板全是木制，闻得到新木的味道，但颜色全是沧桑的深褐色。像这样的修复样板房，街上共有8栋。

为了丰富老街的层次感，北海还对老街的业态进行了功能分区。王意华说，珠海西路主要是酒吧、餐饮、娱乐;中路主要是文化展览与商业零售;东路主要是民居旅馆等。“从西到东，老街沿途的风景不同，从热闹逐渐过渡到安静，吃、玩、住互不影响。”王意华说。

目前，已经有29家酒吧进驻珠海路西段，木雕、贝类、书画等展馆也已经落户老街中段，青年旅馆、城市客栈等特色民居旅馆也已在老街东头悄悄开张。