中国城市化进程面临七大挑战

当下中国，各地都在开展轰轰烈烈的城市化进程，取得了显著的成绩。很多人都有此感受，几年不见，一座城市就会变化很大，差点认不出来。以至于去过纽约、东京等世界发达城市的人，会发现上海不比这些城市差什么。但是，成绩巨大，问题也很多。长远看来，城市化进程的继续推进与发展，存在七大挑战。

下面，我们来具体谈谈这些问题与挑战。

第一，逐渐被拆光的老建筑，没有特色的城市发展。

前些年，各地方政府对城市化和现代化的理解很简单，就是高楼大厦。因此，到中国的任何城市感觉都差不多，都是高楼大厦。最近两年，因为学界的呼吁，开始注重城市特色的经营，但仍然停留在表面，仅追求地方城市的一些标志性建筑，而没有深入城市的历史与文化，去真正把脉城市内在机理，挖掘和塑造出城市独有的特色和风范来。君不见，当下中国，"拆"字当道。到哪里，都是“拆”、“拆”、“拆”。

其实，不同年代的老建筑才是城市真正的“名片”。他们见证了城市的荣辱兴衰，浓缩和代表了城市应有的历史内涵和精神。它们夹杂在摩天大楼里，并不会起到不协调之感，相反，反而会让人对城市的历史与发展有更深的了解和理解。另外，从实际效果讲，老建筑存在是必要的，保证不同年代建筑的混合存在有其实际功能意义，可以为某些成长型中小企业的初期发展提供低房租场所。

第二，居高不下的房价，蒸发了人在城市中生活的希望。

城市的发展离不开人才，城市的生活主题是人。城市活力关键要有人。而当下直线走高的房价，远远背离了大多数民众的生活水平，让他们在望“房价”而兴叹之余，对城市生活产生怀疑和背离之感。日趋高企的房价，在和民众的收入水平赛跑的跑道上，已经远远把之抛在后面。这样的城市，怎么能吸引到对城市未来起着至关重要的年轻人才呢？

房价问题源头不在房市之内，采取综合统筹措施保证房价在一合理范围内浮动之外，经济适用房、廉租房、公共保障房等制度也要齐头并进。多种政策结合起来，让市民可以根据自己的情况有多种选择，增加他们选择留在城市的动力，是未来城市发展的必由之路。

第三，日趋严重的环境问题。

漫步在中国的大中城市街道，汽车的尾气、化工厂排放的气体等等，弥漫在空气中，行人掩鼻而走。

还有，现在各地正在大力推进的城市拆迁运动，政府很少或全然不考虑老建筑或新建筑对环境的协调或破环作用。这些在某种程度上，也加剧了城市的环境问题。

城市的环境问题是一步一步侵害市民生活质量的。就像温水里的青蛙，也许生活其中的我们一时感觉不到，但如果不注意的话，等到发现不能适应的时候，已经是城市病很重程度了，而且我们那时恐怕也已经深受其害、不能逃脱了。