传北京40个楼盘因定价过高被卡预售证

据媒体5月23日引述权威人士透露的消息称，因项目定价过高，北京市住建委目前已押了近40个项目的预售证，而目前，北京市住建委正就如何调整项目价格与开发商进行协调。

消息指，在被扣押的40个预售证中，包括万科、保利、龙湖、金融街等知名房企的项目，而在上述知名企业项目较为集中的大兴区，被卡预售证的项目就已去到7至8个。

据了解，在北京版国五条细则中对楼盘定价做了明确规定。根据规定，新开盘项目定价不得超过区域均价、已开盘项目定价不得超过前期销售平均价格、当月销售价格不得超过上月销售平均价格。

而另有媒体报道指出，在北京版国五条细则落地后，北京的高端住宅产品几乎都陷入“入市难”的煎熬中。

此前，北京媒体曾报道指出，由于目前北京房价仍是上涨趋势，为了达到今年房价控制目标，北京市住建委已立下军令状，在二季度要让房价数据有所改观。

为了达到控制房价这一目标，北京住建委目前的限价对象不仅包括期房，还包括现房。4月10日，北京住建委主任杨斌还曾公开说明限两条限价原则，一是不能明显高于上一期项目售价；二是不能高于周边二手房房价。