浙江萧山学区房精装修竞争力十足

　　最近，在我们“钱塘会二手房置业交流群”中，聊得最多的就是高桥小区的二手房了，有群友求购高桥的二手房，也有群友寻找意向出手手中现有房源。

　　高桥小区精装二手房受关注

　　在二手房市场中，高桥小区作为学区房一直颇受置业者欢迎。前不久，在“淘二手房”栏目中所刊登得高桥小区的一套房源，就引来不少读者关注。这套房源的户型面积是54.14方，是今年年初时新装修的，屋内所有的陈设也都是最新布置的。该房的房东原打算将老家的父母接来给他们住，才一直保留着该套房源。为了提高二老的住宿条件，房东年初时把房子从头到脚都装修过一遍，算是精装修的标准。但不想，二老还是觉得老家住着舒服，不愿搬来城里，这才决定转手卖掉，房东挂牌价83万元。

　　由于是精装修，又是小户型的学区房，该套房源在对应了置业者购房需求的同时，又在软装上有了突破，受到了不少意向群体的问津。

　　房东出售意愿增多

　　在二手房市场行情中，高桥小区的均价目前在12000元/平方米左右，而这套房源价格，经计算后每平方米的价格高出正常水平3000元/平方米。栏目刊登第三天，一位手上同样有这样一套房源的读者打来电话，详细描述了自己房源情况，并打算出手手中的二手房。

　　从新概念房产的一位置业顾问那里得知，他手里近两日新挂牌了10套高桥小区的二手房，其房东大部分是有换房的打算，但由于被限购，只得卖掉名下的一套房产。

　　学区房、精装修更受欢迎

　　自新生“零择校”政策以来，学区问题牵动着不少学生家长的神经。“老小区的学区房流动性一般比较强，装修好的房子更受欢迎，”一位中介公司的置业顾问这样说。一直以来，家长都比较在意小孩的学区问题，而好的学区房大都比较老旧，所以买学区房的购房者都会在一段时间之后考虑换房，考虑换房的房东大都是在"高中"这个分水岭。大多数时候，小孩一旦考进了高中，家长们就会考虑将房子卖掉。

　　最近，不少挂牌的二手房都打出“精装修”的字眼，基本是拎包入住，一步到位。据多家中介透露，近来，精装修的二手房看房率特别高，客户几乎指定中装以上层次的房源看房。 分享到：