青海一小区交了“装修破损费”才让装修

　　9月23日，市民李先生致电本报新闻热线称，他在省城城南新区一小区内购买了一套新房，办理装修手续时，物业向单元楼住户收取了200元装修破损费，并称装修完不退。如果不缴物业费，物业不给办装修手续。

　　9月24日，记者来到李先生所住小区的物业公司，一位姓祖的工作人员说：“当时检查的时候就说清楚了，因为李先生所在单元楼装修时，墙面、地面和地脚线的很多地方都损坏了。我们不是开发商，最后恢复这些破损处都要公司出钱，人工和材料费很贵，清理楼道里的装修垃圾也加大了保洁人员的工作量，所以才收取费用。”

　　随后，记者咨询了西宁市房产局物业管理处，管理处的工作人员说：“小区装修前一般都会收取装修押金和垃圾清运费。装修完成后，小区的物业公司会进行检查，包括楼道墙面、地面和上下水暖管网等是否损坏，检查合格后，会将押金返还住户，如果发现有损坏，就会从押金中扣除一些费用用来维修破损的墙面等。垃圾清运费是指，清理在装修过程中造成的装修垃圾的费用。”对于该小区物业从单元每户收取200元装修破损费，西宁市房产局物业管理处工作人员表示，这种做法并不合理。