黑龙江省大庆市兴起家装监理新行业

　　家庭装修如何把关？隐蔽的工程质量是否过关？装修费用是否虚高？这些问题无不困扰着装修业主，然而随着大庆市家庭装修第三方监理的兴起，这些问题将不那么让人头疼。

　　9月16日，记者从大庆市室内装饰协会了解到，一个“内行管内行”的新兴行业——家庭装修第三方监理正在我市兴起。家庭装修第三方监理可以帮助装修者对装修质量、工期、费用等进行严格把关，将减少装修公司的高估冒算和偷工减料等。

　　家装行业首现第三方监理

　　据市室内装饰协会相关负责人介绍，日前，我市成立了首家具有专业装饰工程监理甲级资质的监理企业，通过了中国室内装饰协会的认证，是全省第一家具有甲级资质的企业。另外，全省通过乙级资质认证的监理企业有五六家。该监理公司的成立添补了我市家庭装修监理行业的空白。

　　家庭装修第三方监理，是由第三方监理公司对家庭装修进行监督管理。监理单位受装修户的委托和授权，根据相关文件、法律和法规，按照家庭装修监理合同，协助业主对装修公司的家庭装修工程进行监督管理。

　　据了解，家庭装修第三方监理提供的服务内容包括：审核装修合同、审核设计方案、审核设计图纸、审核工程预算、查验装饰材料、隐蔽工程验收、工程进度监督、工程质量检查、协助客户验收等。

　　请家装监理不仅省心还能省钱

　　聘请专业的家庭监理不仅可以省心，还可为消费者省钱。

　　据了解，装修监理公司不仅会对装修的各种材料质量进行严格监管，还会及时督促协调装修公司保证工程如期完成。目前，监理公司的验收标准分为两类：一类是阶段性验收，包括隐蔽工程、泥木工程、油漆工程和安装峻工四个阶段的验收；一类是全过程监理验收。根据验收标准不同，费用按面积或工程造价的百分比进行收取。一般全过程监理验收的费用在几千元左右。

　　“虽然聘请家装监理多花了一笔数千元的监理费，但就像花钱买保险一样，是买个放心。”业内人士称。家装监理公司在严格把控家装质量之外，还要评估装饰公司的价格预算是否过高，以及装修材料的合理使用量，避免消费者掉入装修公司的“价格陷阱”中。在保证装修质量的基础上，为业主省去不必要的开支。

　　千万市场有待开发以前，大庆没有规范的“家装监理”，而多是装修业主充当着“家庭监理师”的角色。如今，这种无正规监理的现象将改变。

　　据了解，目前，我市已存在的装修监理公司也主要做工装监理，如酒店、宾馆翻新等的工程监理，而家装监理市场此前一直处于空白状态。

　　据室内装饰协会的相关负责人介绍，目前，我市每年新房装修和二次装修的总量在三万套左右，假设三成的市民在装修时聘请家装监理，按每套房家装监理收费为千元来计算，整个家庭装修监理市场蛋糕在千万元左右。

　　随着新楼盘不断增加和二次装修的市民不断增多，家装监理行业也将迎来良好的发展机遇。同时，该负责人提醒，因家装监理这一服务是无形的，需要企业有很高的诚信度。