选择“装修游击队” 辽宁辽中县业主赔了

　　2010年，林某在辽中县购买了一套商品房，装修时从一家建材店购买了近5万元的瓷砖、水管、水龙头等材料，并约好由店主王某联系人上门进行水电安装、基础装修。同年6月15日，王某联系的张某来到林某家中，在用钢丝推绕疏通线管的过程中，其左眼不慎被反弹的钢丝打伤，送医院后诊断为左眼玻璃体积血、左眼前房积血、左眼创伤性视网膜剥离。2011年3月16日，经某司法鉴定中心鉴定，张某因左眼盲目构成八级残疾。

　　张某出事后，林某说与自己无关，王某称自己只是居间联系，也不担责。2011年5月，张某向我咨询能否向林某及王某索赔。经了解，张某从事水电安装并未经过培训且无相应的资质证书，但是，林某和王某从未查核，也未表示过异议。张某与林某签订过协议书一份，约定了张某因安装造成任何伤害林某均不承担责任。

　　分析了该案的种种情况，我向张某作出了如下解释：从事家庭装潢的人员与业主之间，一般认定为承揽合同关系，不适用雇主责任。在家庭装修中，业主被称为定作人，从事家庭装潢的人员称为承揽人。按照相关法律规定，定作人对定作、指示或者选任有过失的，应当承担相应的赔偿责任。定作过失是指定作加工的本身就存在过失，如按照相关规定，有改变房屋承重结构的，必须向房屋安全管理中心申请鉴定。业主如果不走程序，就让承揽人拆除了墙壁或在横梁上打洞，一旦出事，害人害己。指示过失，是指定作本身为正当，但定作人也就是业主在对承揽人完成定作事项的指示中具有过失。如本应该用高标号水泥的，业主为省钱就指示用低标号水泥代替施工。选任过失，是指业主在选任承揽人时存在过失，未尽必要的注意义务，如对承揽人是否具备相关装修资质和能力不予审查。

　　本案中，林某没有审核张某是否具备相关资质，可见没有尽到必要的注意义务，有选任过失，据此应当担责。张某明知自己不具有资质却承接该项业务，自身也有过错。但林某作为业主，也不能逃避责任。关于协议中的免责条款，属于无效约定，林某不能因此规避其法定的责任，至于王某作为居间人，因其未从安装业务中收益，也未收取居间费用，故而对张某的损害并无责任。

　　《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十条明确规定，承揽人在完成工作过程中对第三人造成损害或者造成自身损害的，定作人不承担赔偿责任。但定作人对定作、指示、选任有过失的，应承担相应的赔偿责任。随后，我代理张某向当地法院起诉。法院支持了张某的诉讼请求，作出判决：林某赔偿张某各项损失共计7.8万余元。

　　该案涉及现实生活中一个经常困扰家庭装修、改建、扩建、维修的问题，“马路游击队”便宜快捷，但对业主来说存在巨大的法律风险。“马路游击队”在工作中的伤害最后的埋单者都有可能是业主。因此，广大业主应当慎用“马路游击队”，防范法律风险。