山东青岛装修押金高达3000元 违规收费成潜规则

　　青岛新闻网家居记者暗访了青岛交房小区，发现小区物业都会收取装修保证金以及垃圾清运费，装修押金从1000元到3000元不等，个别小区还存在私自收取装修管理费的现象，对此许多业主表示非常不理解，而物业有没有收取这些装修相关费用呢？新闻网记者就这一问题咨询了青岛市物价局和物业办，工作人员表示可以收取保证金和垃圾清运费，装修管理费则是违规收费行为。

　　调查投票：家装杂费多，你愿意支付额外费用吗？

　　进入夏季，青岛迎来一股交房高潮期，新房到手后装修就成了继买房之后的第二大“重头戏”，为了构建自己心目中的美好港湾，许多业主也正在为怎样装修而烦恼，但是偏偏有些计划外的花费让人很崩溃。

　　在所有的家装杂费中，细心的业主会发现“物业装修保证金”、“物业管理费”、以及材料及垃圾清运费等各种收费项目。这些一般都是所在小区的物业管理公司向业主征收的一系列关于装修的费用，对于这一系列的收费许多业主也是云里雾里，不知道物业是否有这方面的资质、自己该不该交纳这些多出来的费用。

　　本期，新闻网记者要给网友们破解的是“交给物业的钱是否合理，物业有没有权利收取装修保证金？标准何在？”

　　业主经历：

　　海信温泉的业主杨小姐装修时收到了物业公司的一连串收费通知：2000元装修押金+800元垃圾处理费+0.05元/平方修管理费，而对于这些收费项目她提出了疑问：“物业收这些钱到底合不合理？他们有没有资质收取这些所谓的装修费用？“而且我们已经按要求每月缴纳物业费，这其中已经包含了垃圾处理费，再交一份钱显然很不合适。”

　　装修保证押金是什么？

　　装修押金是业主在装修时物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。业主如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，对已经造成损失的要照价赔偿。