河北邯郸全装修住房推广处于起步阶段

　　当下，邯郸市全装修房进展如何？邯郸市民如何看待全装修房？全装修房由谁来监管？本报记者就市民关心的诸多问题进行了走访。

　　针对邯郸市全装修房的问题，记者采访了邯郸市建筑业管理办公室装饰装修管理处处长张保民。他解释道，全装修房的基本原则是，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。

　　根据河北省住房和城乡建设厅出台的《关于推荐全省住宅产业化工作的意见》提到，率先在经济较发达的地区推行住宅全装修，要求2011年度邯郸市新建住宅全装修面积达到建设总面积的7%以上，并逐年按7%的比例增加，保障性住房全装修达到100%。邯郸市确定的目标是2011年度普通商品住宅全装修达到建设总面积的10%以上，并逐年按10%的比例增加，直至全部取缔毛坯房。

　　对于全装修房较毛坯房的优势，张保民谈到，一是购房者选择全装修商品房，可避免自行装修时好随意拆改建筑主体结构的情况，同时可避免因二次装修产生的噪声和灰尘对周围环境的污染；二是全装修房是按照同步设计、同步报建、同步验收的原则，消费者的利益可以得到最大程度的保障。

　　就邯郸市全装修住房的推广，他表示，邯郸市目前处于起步阶段，需要政府引导、开发商配合、消费者接受认可的一个过程。

　　习惯于拿到新房钥匙，四处购买建材装修的市民，感觉全装修房是一个新生事物。“‘拎包入住’省去了装修的麻烦事，应该很方便。”市民李先生说，“购买毛坯房后，还得自己购买建材，找装修公司，谈价钱，繁琐累人。全装修房添置一些简单的家具，就能入住，很省事。只要价格合适，我会选择这种住房。”

　　“选材、施工等环节都看不到，有些担心装修的质量。”邯郸市民郑女士则心中有疑，之前，发生安信地板甲醛超标事件，使她对全装修房产生不信任，不知道这种住房有无监管部门。“如果有严格的监管验收程序，我才会放心购买。”

　　记者采访中发现，更多市民认为全装修房的确能给住户带来诸多便利，希望全装修房的标准能进一步健全，监管工作能做到位，让市民住进放心房。

　　据了解，对于全装修房的施工和验收，我国各级政府出台了一系列政策。早在2002年，建设部就颁布了《商品住宅装修一次到位实施细则》全国推广住宅商品房精装修。《细则》对各项装修设计、选材方向、施工单位准入机制、施工工艺标准、工程监理目标等都进行了说明，甚至还细致到对地板、踢脚线、门、门槛、扶手等提出规格型号标准，对各种主材的用色搭配进行指导。

　　而在《市建设局关于印发<河北省保障性住房设计导则>等三项导则的通知》中也作出相关规定，市中心城区2011年度在建的普通商品住宅项目、其住宅装修一次到位工程，不得低于《导则》规定的最低标准。三项导则对住房设计、住房室内装修技术、住房工程实体质量验收等进行详细规定。住房工程实体质量验收中，包括踢脚线、卫生器具、橱柜等验收的详细规定。

　　在《邯郸市装饰装修管理办法》中规定，建筑装饰装修工程完工后，装修人应当委托有资质的检测机构对室内环境质量进行检测，未经检测或者检测不合格的建筑装饰装修工程不得投入使用。检测不合格的，施工方应当整改，并按照合同的约定承担责任。

　　此外，张保民表示，全装修房的验收由建设单位来执行，邯郸市质监站负责监督验收工作。