江苏苏州动迁户住进精装修房

　　光可鉴人的瓷砖地板，简约时尚的吊顶灯光，以及配套齐全的厨房、卫生间……别以为这是哪个精装高档小区的样板房，这是木渎的一个动迁小区。昨天，木渎金运花园首批81套精装房全部通过业主验收，而这里也成了苏州首个精装修动迁小区。变动迁为“乔迁”，木渎这一创新之举不仅是小区环境的改善，更是城乡一体化过程的“理念”转变，并有效缓解由动迁带来的各种矛盾和纠纷。

　　与传统概念中的动迁安置房不同，记者昨天在刚刚完成交房的木渎金运花园6幢604室，见到了一番新景象：房间是现代简约式风格，背景墙是条纹状，地砖是抛光砖，厨房间、卫生间内则设施齐全，油烟机、消毒柜一样也不少。“比原来自己装修想得还周到！”房主刘辉原来在木渎七子村，11月3日收房后，只花了三天就住进了新居。对这套新居，刘辉是一百个满意：“装修质量过硬，都是环保材料，搬进来一点气味都没有，而且省心还省钱。”

　　住惯了农宅的动迁户搬进城市公寓本身就是一个跨越，而将动迁房建成精装修房对传统农民肯定是理念上的大挑战。木渎镇副镇长张伟（微博）忠告诉记者，把安置小区做成精装修工程没有先例，而木渎则成了第一个吃蟹人。“许多安置小区分散装修，时间周期长，多达三四年之久，更有许多住户不舍得把剩余材料扔掉，堆在楼梯口，影响环境更破坏邻里和谐。”据悉，金运花园已交付的高层、小高层毛坯房共有576户，其中156户签订了精装修协议，装修统一按照530元/平方米的标准，分批实施。首批81户则是从8月1日开始装修，目前正式完成验收。第二批将于月底陆续交付使用。

　　张伟忠告诉记者，统一精装修不仅解决动迁户自行装修成本高、邻里间影响大、电梯设施损坏大等弊端，还通过公开招标和装修材料整体采购的办法让利于动迁户。以装修中的地板为例，市场价平均380元/平方米，通过整体采购，可降至100多元/平方米。此外，装修过程中，还聘请了动迁村民代表为业余监督员，对装修过程进行“监控”。“如今看到了货真价实的装修，我们才相信了这个房屋的品质。”每天都会到工地上来“视察”的王阿姨告诉记者，环境好了，现在这里房租都比周边要高出10%。另外记者在小区门口看到，这里安装了一排类似地铁自动刷卡的系统，以后每户居民平均配发4-5张门卡，只有刷卡才能进出小区。而这也是针对以往动迁小区群租现象严重而做的新尝试。