地产销售遇冬天 银川家装市场“借机放火”

　　从国家统计局8月公布的70个大中城市住宅销售价格情况来看，7月份银川住宅销售价格尽管依然处于上涨的区间，但银川楼市同比和环比涨幅都在下降。在银川楼市遇冷的情况下，笔者调查发现，银川的家装市场借机而火。原因在于2010银川房屋销售情况火爆，大部分在2011年下半年都进入了交房使用阶段，致使市民手中拥有大量的房源需要装修，于是银川出现了家装市场最火爆的阶段。

　　地产销售遇冬天 装修春天才来到

　　世嘉明瑞装饰公司首席设计师黄亚丽表示，今天下半年银川装修市场行情较好，中高端客户群体较多。比如美林湾、臻君豪庭、东城人家、宝湖湾、五里湖畔基本都进入了装修使用阶段，而且这些小区房屋面积较大，都属于中高端的客户群体。

　　在今年的上半年，大约有12000户购买了住户，但装修也就三四千户。加上前一两年买房的市民，今年都进入了交房使用阶段，意味着装修上线，还有老小区返修，所以下半年尽管银川房地产销售不景气，但家装市场的春天真正开始了，小区装修的比例翻了近一倍呢。

　　家装市场价格普遍上涨

　　业内人士表示，下半年银川的装修市场价位普遍上涨3个点，主要原因是物价、人工费的上涨，比如原来一套房需要5万元的装修费，现在会上涨1500元到2000元。

　　对于市场上鱼龙混杂的各种装修套餐，消费者如何选择呢？世嘉明瑞装饰公司首席设计师黄亚丽表示，价位高的和价位低的装修公司最大的区别就是，价位高的主要体现在广告费和人工费上，真正在装修材料上没有太大区别。比如市场上常见的268、278、288套餐。对于消费者来讲，不要选择价位最高的，也不能选择最低的，选择中间价位是最明智的。