江苏徐州家装施工等合同示范文本发布

　　徐州工商部门今天发布家装施工、房屋买卖、租赁居间（中介）合同示范文本，进一步规范房屋装修、买卖和租赁中介行为。

　　徐州工商局工作人员介绍，合同示范文本对合同双方权利义务进行了详细约定，尤其针对容易产生纠纷的关键环节设置了相应条款。

　　徐州工商局市场合同处 王学军：装饰装修合同主要明确了工程的项目、造价、工期，还有工程管理费的浮动，以及工程项目变动以后，项目的增减以及合同的违约责任做了进一步明确。对违约的幅度进行了具体的约定，以便于当事人发生纠纷以后，更有利的维护自己的合法权益。

　　房屋买卖、租赁中介合同明确交易依据的面积、中介费结算方式、过户日期及费用支付、违约责任等细节进行了明确约定。

　　徐州工商局市场合同处　　王学军：房屋中介合同我们这次明确了买卖房屋的过户面积、过户的时间，以及原来合同条款当中没有的户口迁出的时间，以及当事人的违约责任。以前租赁房屋返还以后，容易在质量上、返还期限上产生纠纷，这次做了明确的约定，对房屋的维修修缮也做了明确约定。

　　工商部表示，家装公司和房屋中介机构在经营中应当使用这三个合同示范文本。如果使用其他合同文本，必须到工商部门备案、审查，否则，工商部门将依法进行查处。