四川改房屋结构要申请 违规装修可举报

　　阳台改卧室、在房间里增加夹层……今后，这些行为都要向房产行政管理部门提出书面申请，经批准后才能执行。而挖地下室、拆除屋内承重墙的行为则将被明令禁止。昨日，成都市人大常委会和成都市城乡房产管理局联合召开《成都市房屋使用安全管理条例》（以下简称《条例》）发布会，根据条例，多种违规装修行为将面临处罚，市民发现这些行为可电话举报。《条例》将从今年10月1日起正式实施。

　　据了解，《条例》涵盖了房屋使用安全管理的全过程，并将城乡房屋使用安全纳入统一监管，按各类房屋使用安全管理活动的性质差别实施分类指导。

　　私建地下室最高罚10万

　　《条例》明确规定，禁止任何单位和个人从事5类危害房屋使用安全的行为。其中包括：降低底层室内标高；未经原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；超过设计标准、规范，增加房屋使用荷载；安装设施、设备影响房屋结构安全；法律、法规及（临时）管理规约禁止的其他危及房屋使用安全的行为。

　　按照规定，若私自建造地下室或半地下室，将被责令恢复原状。拒不改正的，属住宅的处1万元以上5万元以下罚款；属非住宅的，处5万元以上10万元以下罚款。封阳台等行为，若超过设计标准、规范，增加房屋使用荷载将被禁止。业主若用大理石花岗岩之类材料装饰地面，在装修之前，也需要咨询有资质的设计单位，经计算荷载允许时方可选用。

　　改房屋结构应书面申请

　　根据该条例，实施房屋装修、改造和维修加固这3种行为时：凡涉及拆改房屋结构、增加夹层及其他可能影响房屋整体性、抗震性和结构安全的行为，都应当向房产行政管理部门提出书面申请，经批准后方可实施。

　　若擅自进行上述行为，或未按批准方案施工，拒不改正的，普通住宅处1千元以上5千元以下罚款；非住宅的，处1万元以上5万元以下罚款。