大连天津街烂尾楼原址开建360米高楼

规划部门公示的效果图（来源于网络）

　　大连天津街金座广场旁边的一座半截子工程将被建设成为360米高的超高层建筑，建成后主要功能为办公、公寓、商业。这是近日记者从环保网站该项目的环评报告中获悉的。

　　金座广场旁开建国贸中心大厦

　　环评报告中介绍，2001年，市、区政府投资对天津街进行改造。2004年1月，改造后的天津街面貌焕然一新，人气日趋回升。但天津街有2个半截子工程和3块闲置地块，严重影响了天津街的商业氛围。基于天津街商业街的发展，开发这些烂尾楼刻不容缓。

　　这份环评报告如此表述：金座广场半截子工程闲置长达十多年，国贸大厦半截子工程2002年进行设计，拟建设商住两用的“大连国际贸易中心大厦”，于2003年停工；2005年进行二次设计，工程名称为“大连国贸中心大厦”，项目建设至地下一层，之后停工。更换业主后，大连国贸中心大厦工程重新启动。

　　楼高360米共93层地上86层、地下7层

　　大连国贸中心大厦建设项目位于中山路—普照街—天津街—民泰街围合地块，总投资为35亿元。这一项目规划总用地面积约为1.1万平方米，总建筑面积约为32.1万平方米，其中地上建筑面积约为26.4万平方米，地下建筑面积为5.7万平方米，建成后主要功能为办公、公寓、商业。

　　未来市民从友好广场向西望去，大连国贸中心大厦将巍然耸立，与附近其他既有建筑相比，显得鹤立鸡群。大连国贸中心大厦建设项目共有1栋塔楼，地下7层，地上86层，总高度360米，其中裙房为6层，高度33.05米。另据悉，这栋超高层建筑物中还规划设有避难层。

　　未来，大连国贸中心大厦总停车数为745辆，包括地下停车位550个、地面停车位95个、裙房地上停车位100个。大连国贸中心大厦建设项目容积率25.19，建筑密度67.5%，绿地率15%。