哈尔滨地铁项目成拆迁纠纷重灾区 凸显监管难题

　　协议作假泄露评估玄机 补偿纠纷暴露监管难题

　　作为夫妻共有财产的一处厂房，在因离婚诉讼被查封的情况下，被哈尔滨市道外区房屋征收办单方面与男方签订了拆迁补偿协议，致使女方的合法权益受到极大损害。

　　而发生在哈尔滨市地铁建设项目过程中的一个个案，让已经发生多起腐败案件的地铁项目拆迁工作再次成为舆论关注焦点。

　　查封房产被“擅自”拆除

　　今年43岁的哈尔滨市民张宇达，1993年12月15日与赵伟结婚，2004年他们购置了位于道外区平湖街31号1至31室鸿信玻璃钢化工厂工企用房一套，产权证标明建筑为779.20平方米，产权人为赵伟。

　　2009年，张宇达向道外区法院申请确认包括那套厂房在内的财产为夫妻共有财产，此案成了黑龙江省第一例婚内要求共有财产确权的案例。诉讼期间，该处房屋被划入哈尔滨市地铁车辆段项目拆迁范围。2011年1月10日法院裁定张宇达为该处房屋所有权的共有权人。同年5月25日，法院根据张宇达提出的财产保全申请，下达了夫妻双方共有财产和该处房屋动迁补偿款的查封裁定，查封期限两年。同时裁定，在签订动迁协议及发放动迁补偿款等事宜时，必须共有权人同时到场。

　　今年2月15日，哈尔滨市道外区房屋征收办与赵伟就该处房屋签订了补偿协议，将房子进行了拆除。“他们没经过我同意，签协议时也没通知我到场。可是这还在查封期限内呢。”张宇达说，事后征收办的人对她说是与企业法人代表签订的协议，“这与事实严重不符，我家营业执照上写得很清楚，我们是个体户，怎么会出现企业法人代表呢？”